墙上都能长蘑菇！新西兰出租房环境有多差？有图有真相
By 新西兰中文先驱网· 2023年06月27日 22:52
新西兰中文先驱网Bonny 编译 据1News报道，一些租客表示，他们的生活条件很糟糕，屋顶上有洞还有黑色霉菌，甚至墙壁上都能长出蘑菇。
绿党发布了一个宣传册，里面记录了一些租房者当前居住的不健康的房屋，以及他们和“不良房东”的斗争。
一个人说，不健康的居住环境和房东的不作为，导致了他母亲死于细菌性败血症。
“我对她的出租屋进行了健康之家检查，发现有毒物质非常多，我妈妈不知道屋顶上有洞，很潮湿，还发霉了。”
当细菌性败血症诊断出来时，已经太晚了，母亲已经在这里住了 15 年。
“房产经纪人告诉我妈，房东不会支付修理费，所以他们要终止与房东的合同。我让我妈停止付租金，直到他们来解决问题，但是一直被搁置。”
母亲去世后，他将健康报告交给了房东，但房东说自己不承担任何责任，而且房东还指责他母亲不付房租。
2019 年，新西兰统计局表示，超过五分之一的房屋有时或一直潮湿。
对于租客来说，出租房潮湿的发生率，是那些拥有自己的房屋或由家庭信托持有房屋的人的2倍多。
另一位居住在惠灵顿的房客表示，他们在合租时曾发生过无数次胸部和鼻窦感染。
“我住过的公寓里从来没有不长黑色霉菌的。”
由于房东的不作为，他们已经习惯了“忍着”。
他们现在的房子贴着黄色贴纸，他们说房东“不想在破旧的建筑上花钱”。
“我们的烤箱从来没有用过，其中一间浴室里长出了蘑菇。”
一对奥克兰夫妇在楼下租了一间房间，浴室的墙上也长出了蘑菇，因为那里太潮湿了。
其中一名租客Reilly告诉 1News，他们的房东说，潮湿的墙壁“会自行变干，但他完全没有采取任何措施”。
墙壁从未自己变干燥。
“我从小就住在不少出租房里，但我以前从未见过这种情况。”
Reilly说，公寓里长满了霉菌，冬天会变得很冷。
两个月后，这对夫妇搬了出去，但仍然担心住在那里的人。
“其中一个人会在房东知情的情况下进行维修并向他收取费用，但要么没有收到任何回复，要么收到一盒啤酒。”
绿党国会议员 Chlöe Swarbrick 告诉 1News，新西兰的租赁市场需要改变。
她希望看到出租物业WOF以及物业经理和房东的登记处。
1News 联系到的一些租客拒绝对此发表评论，担心他们可能会面临房东的报复。
Swarbrick将此归因于租客和房东之间的“权力不平衡”。
“即使是通过租赁法庭，他们也害怕经历这个过程，因为他们不想让自己的名字蒙上污点。”
根据证据，Swarbrick认为，不健康的居住环境问题可能很普遍。
住房部副部长Barbara Edmonds告诉 1News，虽然政府“致力于确保每个新西兰人都有一个温暖、干燥的居住地”，但诸如出租物业WOF之类的事情并没有“纳入工作计划”。
“我们专注于健康家庭标准的实施和监控。通过健康住宅标准，确保出租房产符合供暖、隔热、通风、湿度和通风标准。”
她强调了 2021 年预算如何在四年内分配 1600 万纽币用于主动调查和执行标准。
“这包括提高房东和租户对其义务的认识。作为我们宣言承诺的一部分，我们还致力于规范住宅物业管理部门，以保护租户和房东。”
行动党的Brooke van Velden表示，绿党是“改善住房的最大障碍”。
“他们加强监管并加大出租房上市难度的政策，只会让越来越少的新西兰人能够获得负担得起租金。他们正在惩罚那些他们声称想要帮助的人。上周 TradeMe 报道显示，5 月份周租金中位数升至 610纽币的历史新高，距离首次达到 600 纽币仅三个月。人们正在努力寻找居住的地方，解决办法应该是让建房更简单，让市场上的出租房更多。”
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