突然爆火！金三角小镇，成为奥克兰人的后花园，大批人悄悄进驻，连红绿灯都没有……
By 新西兰中文先驱网· 2024年11月20日 04:55
转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald）
奥克兰人最喜欢的退休地是哪？几年前，也许是陶朗加，也许科罗曼德尔半岛，也许是剑桥小镇。
但现在，有个金三角小镇，突然出名了，许多奥克兰人退休后涌进去，过起后半生。
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著名金三角小镇
随着陶朗加等退休天堂的房价飙升，奥克兰人正在寻找一个白咖啡、房价和电价只有一半的地方，而且没有红绿灯。
这里就是新西兰著名饮料L&P的发源地——Paeroa，小镇中央立着巨型的L&P瓶子，100多年后，Paeroa成为奥克兰人新的避风港。
Paeroa位于新西兰经济“金三角”的中心地带，距离占新西兰GDP一半以上的三座大城市（奥克兰、汉密尔顿、陶朗加）仅 1.5 小时车程。
而小镇本身才6000人，人口密度为每平方公里8个人，87.6%是欧裔人，21.5%为毛利裔，2.4%为亚裔。
Paeroa的房价较低，根据 Corelogic 的数据，截至11 月1日，当地的房屋平均价格为 542,150 纽币。
这比邻近的类似小镇 Ngātea（中位数价格为 688,750 纽币）和 Waihī（中位数价格为 610,150 纽币）更便宜。
目前，当地在TradeMe 上挂出在卖的有 10 处房产价格低于 40 万纽币，不到全国目前平均要价 87 万纽币的一半。
即便是目前最贵的房产要价 120 万纽币，也仅略高于奥克兰 100 万纽币的平均要价。
当地的中介说，Paeroa已不再是2号公路上的一个中途休息地，而是许多奥克兰退休的新圣地。
“在Paeroa，只要你愿意撸起袖子，你就可以买到一些物有所值的房产。这里的房产比奥克兰的一些房产要大，可以建一个菜园之类的，很多退休人员都喜欢这样，而且投资成本低。”
中介说，现在有许多奥克兰人先买了当地的房子，等把奥克兰房子卖掉后，多余的钱又买商业地产，获得被动收入。
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退休村一半是奥克兰人
由于其他退休目的地变得越来越昂贵和繁忙，例如陶朗加现在的租金甚至比奥克兰还要贵，而且交通拥堵也可能更严重。
Paeroa有“更安静的道路，轻松的生活方式，可享受服务，俱乐部和设施，丛林漫步，海滩，科罗曼德尔半岛，当然还有中心位置”。
小镇中心已建好一个号称新西兰“最宽敞的退休村”，目前约有一半的新居民是来自奥克兰。
当地居民说，在奥克兰，许多退休人员只能住在小型、昂贵的公寓里，而在Paeroa，他们可以享受更大的新房，配有户外空间和停车位，还允许养宠物、种植花园和菜园。这些在奥克兰要么很少，要么价格高昂。
居民还可以享受低成本电力，每月只需52纽币。上个月，一位居民的电费仅为 17 纽币，这要归功于嵌入式本地电力系统。
当地人说，退休后搬到Paeroa不仅仅是一个财务决定，更是“一种生活方式的升级”。
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“这里连红绿灯都没有”
这也是Dianne Blackbourn的经历，她在奥克兰生活了一辈子，去年她从Wattle Downs 搬到了Paeroa。
“我感觉压力小了很多。与奥克兰相比，Paeroa甚至没有红绿灯，在奥克兰，我得堵在路上很久才能到达任何地方。”
她曾考虑把奥克兰的四居室住宅卖掉，搬到当地的养老院。但发现大多数养老院不仅价格昂贵，而且这些公寓也无法容纳她两只18 岁和 16 岁的猫。
“我无法想象住在高楼里却没有地方放置任何东西。”
她说，大多数奥克兰人不知道Paeroa有什么好玩的，她在拜访朋友时，爱上了这里的乡村风光。
这里充满着一种社区氛围，村民们分享菜园里的农产品和自制的果酱。
这个昔日的金矿小镇已经出现了“奥克兰化”的迹象。
小镇拥有比新西兰其他任何城镇都多的古董店，也吸引了热衷于抢购古董投资的奥克兰人。
在拜访一位从奥克兰南区搬到Paeroa的朋友时，Ramsay也做出了搬家的决定。
“我站在她宽敞的客厅里，欣赏着科罗曼德尔山脉的美丽景色，然后想到了海港大桥，因为我们甚至考虑过搬到北岸，最后我们决定，对，这里就是我们要去的地方，就这么做吧。”
他们的新邻居中有很多奥克兰人。
“我们就像一个小型的奥克兰家庭，”她说。
在当地开L&P 咖啡馆的老板说，前几天，她们接待了一大群20名奥克兰人，原来他们其中一家人住在这里。
“他们都很喜欢这个小镇，并说‘嘿，我们也可以住在这里’。”
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