中等收入者在奥克兰也买不起房啊！

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  根据interest.co.nz发布的最新《住房可负担报告》，被挤出奥克兰房产市场的不只是低收入者，（税后年收入8.2万纽币的）中等收入者也遭遇到买房难问题。

一对税后收入1500纽币/周的夫妇，需要存7.7年才能支付他们在奥克兰第一个家的20%首付；其他新西兰主要城市一般只需要四年左右。

积蓄20%首付的时间：

奥克兰：7.7年

怀卡托/丰盛湾：4年

惠灵顿：3.9年

坎特伯雷：3.9年

三年前还不是这样。2013年8月，一个典型的新西兰家庭在奥克兰买房，如果想购买最便宜的25%区间的住房，只需要5.5年就能存够20%的首付。当时房价低位是在45.3万纽币。

但上个月奥克兰最便宜的25%区间的住房价格已经创下历史新高，达到69.5万纽币，三年里上涨了53.5%。

而首次购房者的收入中数在同期并没有相同的增长。报告显示家庭税后收入中数在这三年里从1489.36纽币/周上升至上月的1582.57纽币/周，只增加了6.3％。

 这意味着过去三年里奥克兰最便宜的25%区间住房价格的涨幅，比首次购房者的税后收入增加幅度快了8.5倍，从而不可避免的推迟了首次购房者的买房时间。

 “《住房可负担报告》使用的数据不针对低收入人群，而是建立在收入中数和底部区间房价的基础上。”“因此不仅是低收入者被奥克兰的飙升房价挤出市场，中等收入者现在也面临同样问题。”interest.co.nz在报告中写道。

报告说首次购房者如果在奥克兰以外的地区买房，还是能够在四年内达成目标的。

9月27日当财政部长Bill English和工党财政发言人Grant Robertson就住房可承担性的辩论引发社会热议。

下周包括realestate.co.nz、Quotable Value、Barfoot&Thompson、Harcourts以及稍后的Trade Me和房产协会都会公布房屋数据。人们将了解到市场的容量、价格和价值。在从冬到春这段时间房屋销量往往会增加。