新西兰央行最新报告：金融系统扛得住衰退，但房价仍然过高

By 新西兰中文先驱网· 2023年05月03日 05:52

新西兰中文先驱网 Charles 综合

RNZ报道，储备银行今天（5月3日）在半年度金融稳定报告中表示，新西兰的金融体系仍然状况良好，但由于利率上升，家庭面临更高的偿债成本。

目前，抵押贷款拖欠正从非常低的起点开始增加，但法拍房数量增幅有限。

“偿债成本的迅速上升正在考验一些家庭的现金流，尤其是在低利率时期以高债务收入比借款的家庭。”

总体而言，新西兰家庭一直在适应更高的利率，强劲的收入增长起到了一定的帮助作用。

失业率大幅上升仍是新西兰国内金融稳定面临的最大风险。

储备银行还表示，尽管加息步伐已经放缓，但之前加息的幅度尚未完全显现。

报告称，利率上升暴露了全球金融体系的脆弱性，其所指的是美国三家银行的倒闭和瑞士信贷被收购的案例。

但报告认为，新西兰银行承担的利率风险很小。

“总体而言，新西兰的银行体系仍然能够抵御多种经济衰退，我们对其偿付能力和流动性状况的定期压力测试也证明了这一点。”

“新西兰的银行有完善的方法来管理和降低利率风险，因此一般不会受到最近几个月一些海外银行倒闭的影响。”

储备银行称，最近的洪水和飓风也证明，新西兰金融系统具有承受困境的能力。

据估计，奥克兰洪水和飓风Gabrielle分别导致了16-21亿纽币和14-21亿纽币的保险索赔费用。

房价仍然被高估

储备银行表示，房价已从峰值下跌约16%，回到2021年初左右的水平。

目前的房价更接近于可持续水平，而由于高利率、在建房屋的持续完工以及市场活动和情绪疲软，短期内房价可能会继续下跌。

“各项指标表明，房价仍然被高估。”

但储备银行警告称，房价仍有跌至远低于可持续水平的风险，尤其是在低价贱卖频发发生的情况下。

储备银行最近提议放宽LVR限制。

企业正在适应更高的利率

储备银行表示，企业继续面临“充满挑战的经营环境”。

报告称，全球供应链压力已大幅缓解，经济正受益于旅游业、国际教育和移民的复苏。

但企业面临着持续的成本压力，就业率仍“高于最高可持续水平”，导致劳动力成本上升。

该报告称，企业偿债成本的上升速度也快于家庭，但迄今为止，这并未导致贷款拖欠大幅增加。

储备银行表示，商业领域的关键风险因素是经济活动的前景，以及随着家庭支出的削减，需求可能大幅下降。

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