新西兰的哪些街道堪称用“黄金铺就”？华人拥有的这套豪宅抵上了半条街

By 新西兰中文先驱网 · 2022年03月28日 04:36

新西兰中文先驱网 Lesley 编译 奥克兰的Cremorne St可能是用黄金铺成的。

这条位于Herne Bay的沿海道路被认为是新西兰最贵的街道，根据奥克兰市议会本月发布的最新CV估值结果，这条街上的巨型豪宅平均每栋价值1300万纽币。

房地产分析机构Valocity发现，虽然Cremorne St范围很小，只有150米或两分钟的步行路程，但这条路上的13栋豪宅的总价值为1.82亿纽币。

同时，如果按照房子的平均价值来排名的话，位于奥克兰St Heliers的The Rise是全国第二昂贵的街道。这里的豪宅——许多都拥有面向Rangitoto的美丽崖顶景观——平均价值920万纽币。这条路上所有房屋的总价值为1.19亿纽币。

不过，令人难以置信的是，全国最昂贵的房子的价值几乎是The Rise街上所有房子价值总和的一半。

Deyi Shi在Ōrākei的这栋豪宅。图源：NZ Herald/Brett Phibbs

出生于中国的肉类出口商Deyi Shi（他的朋友们都叫他Stone）的豪宅的新CV估值为5800万纽币。这个价值比他在2013年购买该豪宅时支付的3850万纽币多出2000万纽币。

Valocity的James Wilson说，这些奥克兰最贵的街道在过去几十年中独享盛誉。“因此，我对哪些街道的CV值最高并不完全感到惊讶。”反而更令人惊讶的是，这些最贵街道以外的一些街道的房产价值大幅上升。

这是由于最近的土地重新规划。Wilson说，这意味着一些在大块土地上有房屋的街道，一些在以前不那么独特的地方，现在成为了奥克兰更昂贵的地方，因为它们有可能被重新开发。

奥克兰最贵街道

Cremorne St成为全国最贵的街道，其部分原因是房产投资者和专业码头开发商Simon Herbert和他的妻子Paula拥有的惊人的巨型豪宅。

2018年，这对夫妇购买并出售了价值近6000万纽币的房屋，其中包括以2500万纽币的价格出售了他们在Remuera Rd上最宏大的豪宅之一，然后以接近3000万纽币的价格购买了他们在Cremorne St上的房子。

他们的这栋三层现代主义风格的豪宅位于海滨，拥有罕见的住宅区直升机停机坪，最近被奥克兰市议会估价为3000万纽币。

Simon和Paula Herbert夫妇。图片来源：NZ Herald

Herbert夫妇的房子，以及Cremorne St沿街其他价值在1400万至1800万纽币之间的巨型豪宅，帮助拉高了其平均房价。

但并不是每个房子都那么贵——Cremorne St上最便宜的房子价值只有500万纽币。

在Cremorne St和The Rise之后，Remuera的Garden Rd是全国平均房价第三高的街道。

Garden Rd上的豪宅平均价值为860万纽币，该街道上所有房屋的总价值为1.12亿纽币。

至于房屋综合价值最高的街道，OneRoof和Valocity去年的数据显示，Remuera的Remuera Rd获得了这一称号——这条路上的豪宅总价值高达20亿纽币。

奥克兰最昂贵的住宅

虽然Stone Shi在Huriaro Pl,Ōrākei的房子以5800万纽币的价格成为全国最贵的住宅，但它被奥克兰市议会归类为住宅兼收入场所。

被归类为纯粹的居住地的最贵房屋是位于Glendowie的Riddell Rd上的巨型豪宅，它的主人是新西兰首富、亿万富翁Graeme Hart和他的妻子Robyn。他们的这套房子现在CV值为4100万纽币。

亿万富翁Greame Hart和他的妻子Robyn拥有的豪宅。图源：NZ Herald

然而，正如英文《先驱报》最近报道的那样，Hart夫妇已经逐渐买下了周围的房产，形成了一个拥有多个车道入口的大型住宅群。这些房产现在的总价值已超过1.02亿纽币。

奥克兰以外最贵的街道

皇后镇的Pinnacle Pl是奥克兰以外最昂贵的街道。其豪宅的平均价值为720万纽币，其中有许多超现代的房产，可以看到皇后镇的山脉和瓦卡蒂普湖的迷人景色。该街道上的房屋总价值为3600万纽币。

惠灵顿Khandallah的Butavas St是下一条最昂贵的街道，房屋的平均CV值为490万纽币，总价值为4400万纽币。

奥克兰以外最贵的住宅

位于旺加雷附近的Helena Bay，有一座令人惊叹的小屋，价值3850万纽币。另外，位于南岛Glendhu Bay的Buchanan rise上的一套度假屋价值2180万纽币。这两套房子是奥克兰以外最贵的两套住房。

不过，这两处住宅都被各自的议会列为田园式房产。

根据Valocity的数据，这意味着在奥克兰以外，被列为纯住宅的最昂贵的房子是位于陶朗加Marine Pde的1600万纽币的豪宅。

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