【伍勇讲生意】One step ahead，先人一步
By 新西兰中文先驱网· 2025年02月12日 01:43
周日政府宣布了新的投资移民政策，修改投资门槛至500万纽币，取消英语语言测试、提供多样化的投资选择、
目的就是引进外资，促进经济增长，
新政4月1日开始生效。两类投资者将获得”积极投资者+“签证。
第一种是“增长”型投资者。主要针对高风险投资，包括直接投资新西兰企业，要求最低投资额为500万纽币，且投资期限不少于三年。
投资500万纽币：直接投资（如新西兰本地企业）或管理基金（如私募股权、风险投资）；
第二种是“平衡”型投资者。侧重于混合投资，允许选择较低风险的投资项目，要求最低投资额为1000万纽币，期限为五年。
1000万纽币：低风险投资（如商业地产、房地产开发、股票——但仍禁海外买家直接购买住宅）。
有需要的朋友可以直接联系新西兰移民局或者专业人士。
希望此举能够给新西兰低迷的经济环境，注入一些“强心剂”，也希望能够推动我们的一些中大型生意买卖市场。
最近我们生意买卖市场的买家出现了许多非华人，特别是印度裔，菲律宾，东南亚等地区的买家。但坦白讲，因为文化，风俗习惯和生活方式的差异，交流起来确实有点困难，特别是一些现金生意，讲也不是，不讲也不是！因为讲了，没有白纸黑字的支持，不讲又体现不出来生意的真实情况，我们作为中介既希望帮卖家卖个真实价钱，但也不能口讲无凭。所以常常告诉老板们，如果打算卖生意，还是尽量把帐做好，希望能够真实体现生意的状况，这样无论从生意评估，市场推广，买家了解情况，银行贷款等等方面都是有利的。
最新失业率已上升到5.1%，这是新西兰经历了自2009年12月以来最大的年度就业率下降。
有数据表明家庭劳动力调查显示，在截至2024年12月的三个月内，有15.6万人失业，与上9月的失业率为4.8%相比增加了7000人。与一年前相比，就业人数减少了32,000人，反映了就业率从2023年12月的69%下降到2024年12月的67.4%。
失业率增加，说明有一些人需要再找工作，或者可以自雇创业，新西兰创业最简单有效的办法就是买一个现成的生意。 有一对夫妇在Rotorua 经营着一家餐馆，生意非常好，财务报表也做得不错，报表年利润20多万，品种简单，有专门厨师，生意只售$350,000+货，物业也可以打包出售，感兴趣的朋友，可以联系独家代理Link North Shore 021678980！这就是我的本周推荐。
下周见。
本周精选
1. 餐馆Rotorua，品种简单，报表年利润20多万，生意卖35万+货，物业也可以一起卖！
2. 咖啡店可座100人，年报表体现周营业额$25,000,东主退休，售$390,000+货。
3. 咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$290,000+货。
4. 中餐馆位于中区，可座90多人，东主8年，目前营业额$16,000,售$198,000+货。
5. 寿司快餐店位于中区，现周营业额一万，简单易经营，东主13年，售$180,000+货。
6. 著名课外辅导中心，老板分身乏术，当初买入16万8，现在零头都不用，$38,000+货。
7. 专业咨询服务公司，东主20多年，老板退休忍痛割爱，报表年利润90万，售160万。
8. 进口销售家居产品，客户包括政府部门，老板10多年，报表利润45万，售75万+货。
另外大量选择不能尽录：
- Hollywood 咖啡店，位于东区，周营业额9千左右，简单易经营，售$198,000+货。
- 快餐店位于Papatoetoe，月租$1,980 含税，东主退休，设备价，开价$58,000+货。
- 奶茶店位于Takanini新购物中心，连锁经营，周平均营业额$8,415，售$168,000+货。
- 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$30,000,甩手掌柜，售$580,000+货。
- 快餐连锁加盟，专卖热狗食品，无需经验，夫妇经营年利润14万，售$125,000+货。
- 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业额 $5，000 ，售$85,000+货。
- 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！
- 咖啡店位中区，办公室区，7天营业额2万多，东主必售，只需$300,000+货。
- 华人超市，周营业额25万左右，稳定又赚钱的生意，机会难得，请联系021678980
- 日本铁板烧餐馆，老板是厨师可以手把手教你，年利润10万多，售$130,000+货。
- 咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售23万+货。
- 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
- 寿司店北岸，连锁加盟，周营业额$18,000,目前员工管理，潜力大，售$390,000+货。
- 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
- 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
- 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
- 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
- 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
- 专业户外工程承包公司，年营业额300万，报表利润40多万，售58万（含20万设备）。
- 连锁加盟物流生意，年营业收入69万，老板年利润16万，无需经验，售$300,000+货。
- $2 plus 零售店购物中心内，面对超市，人来人往，报表利润20万以上，售40万+货。
- 课后辅导生意，全球加盟品牌，每周不超过20 小时，预计年利润7万，售10万8+货。
- Motel 位于南区，2024年报表利润50万，售$949,000+stock。
（Sponsored）
相关阅读：
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转载自其他媒体的作品，其观点、内容真实性及知识产权均由原作者或原出处负责，新西兰中文先驱网不承担任何责任。如有侵权行为，请及时联系我们删除。如有任何问题或合作意向，请联系：[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
