澳洲钱好赚？我，一个月卖9套房，却赔了290万

我是卢二，70后江西村姑，现在在澳大利亚经营农场和酒庄。

我的人生既励志也很狗血，吃过别人没吃过的苦，也享受过别人没有的热闹和繁华。

我八岁开始卖豆腐，十几岁就用扁担挑苹果，翻山越岭去卖，肩上、脚上磨的都是血泡。

40多岁的时候，我负债290万，在人生地不熟的澳洲被第三任老公赶出家门。最落魄时，捡过破烂、做过二房东，干过保洁。

但在经商这条路上，我从不言败。

（在追求幸福的路上我从未停下脚步）

01

上世纪70年代，我出生于江西省的一个小山村，是幕阜山脉穿过的地方。我是家里老大，有两个弟弟，父母都是农民。

爸爸上过一年学，妈妈基本是个文盲。只不过在大山里生活也用不着文化，身体好能干活就行。

可不幸的是，妈妈身体一直不好，多半不是在医院，就是在去医院的路上。

家里主要靠种一点地和做豆腐维持生计。从8岁开始，我每天上学前都要帮家里卖豆腐、卖菜、做家务。

小时候由于营养不良，身材特别瘦小，每次挑苹果翻几座山去别的村里卖，都会把肩膀和脚底磨出好多血泡，等到结痂快好的时候，就又该去卖了。

所以童年的记忆里，一直和血泡相伴。

妈妈去看病的时候，我要背着小弟弟，拉着大弟弟去上学。上课的时候大弟弟在教室外玩，小弟弟在教室里和我一起听课。

对我来说，干农活、做家务、卖东西挣钱是主业，上学只能算兼职。

（我和儿时的伙伴，我的眼睛一直都在发光）

穷人的孩子早当家，只要不上学，我都是在卖东西赚钱贴补家用。

13岁那年，我第一次自己去县城进水果卖。小贩看我是个小孩，80斤水果只给了我40斤。可我当时没有判断能力，回家才知道被骗，难过了好久，但是我没有哭。

这件事刻骨铭心、至今还历历在目。从那一次开始，我瞬间长大成人。

家里太穷了，也没有多少心思学习。

到了初中的时候，只有班主任经常会鼓励我，他的鼓励让我喜欢上了语文。每次作文他都给打高分，有一次甚至打了满分，让我觉得自己有写作的天赋。

写作是学生时代唯一让我骄傲的事情，现在回想，我写的也没有那么好，是因为老师不愿意放弃我。他的鼓励成为我困苦生活中的一道亮光。

（90年代的文艺女青年）

初中毕业的那年暑假，在家里等通知书，因为知道自己偏科严重，觉得上高中希望不大，于是假期就帮家里张罗开了一个杂货店。

那年我14岁，进货、点货、开店都是我一个人独立完成。等店开起来以后，我以倒数第一名的成绩去了隔壁村读职业高中。

后来由于实在跟不上就辍学了。

02

虽然边上学边帮家里做点小生意，可家里的生活一直都是在温饱线上挣扎。辍学以后，我就和一些社会上的人整天混迹歌舞厅，变成了一个女混混。

22岁那年，杂货店无缘无故被村里的人砸了，父母没有能力反抗，只能默默承受。我气不过到处申诉，没有人帮我。

也许对外人来说，这是一件很小的事，可对我打击很大，发现如果一直这样下去，自己没本事，父母受人欺负，我们家就没有未来了。

也是那一刻我明白了，必须靠学习和努力才能改变现状。

（2020年，我在自己的农场）

从小在我的内心就有一种侠女情结，再加上杂货店被砸的经历无处诉说，我选择了自学法律专业。

下定决心以后，我不分昼夜玩命地学习，仅用一年半的时间，就拿到了自考大专毕业证书。

但正当我计划报考北大法律系研究生的时候，弟弟生病的消息打碎了我的梦想。

1999年弟弟检查出了乙肝，我只能中断学习，挣钱给弟弟看病。

屋漏偏逢连阴雨，弟弟的病还没看好，我也检出了乙肝大三阳，病情比弟弟还严重。可我顾不上自己，只能先挣钱给弟弟看病。

我先后干过服务员、卖过珠宝、鞋子、在早市上摆过地摊……什么挣钱干什么，最后在一家广告公司做到了经理的职位。

后来辞职自己开广告公司，却因为没有业务而草草关门。

（20014年，我自己设计的服装）

2003年，在家里待着没事，我重新拿起笔开始学写作，没想到陆续也发表了很多作品，并机缘巧合认识了第一任丈夫。

他是一个业余作家，共同的爱好让我们走到了一起，并于2003年结婚。

婚后两年我生了儿子，并且停止了写作。生活从诗情画意回归到柴米油盐，可我仍停留在多愁善感的少女时代，老公经常会和女文友来往，让我不能忍受。

最后我要求离婚，净身出户。之后又被一个诗人吸引，走进第二次婚姻。但因为我太情绪化，太冲动，所以仍然是同样的结局。

03

2006年离婚以后，我在小镇上开了两家小餐馆。当时想做连锁店，但发现自己并不擅长做餐饮，只经营了一年就关闭了。

一年以后，我借了7000块钱，在一所大学后面的街上租了间店铺卖服装。

当时实行的是会员优惠，学生花50元办一张会员卡，每个月可以领10-20块钱的礼品，买衣服还可以优惠。

我给学生的零售价就是批发市场的价格，一条连衣裙20多块钱，一件毛衣30多块钱，特别便宜，所以生意出奇的好。

（我为自己的红酒代言）

好多学生毕业之后还会给我留言，我的店曾经是她们的“梦幻城堡”。

后来每个月我都用挣来的钱复制一家新店，一年之后开了十几家分店，最多的一个冬天赚了300多万。

到了2012年，我成立了自己的服装加工厂，做到了产销一体。

2015年我认识了一个英国男人，相处一段时间感觉还不错，于是10月份我们在武汉结了婚。

因为他办了澳洲的移民，所以婚后我随他一起去了澳大利亚，开启了我的第三次婚姻。

那一年因为网店的崛起，国内的实体店受到了前所未有的冲击，我就把目光瞄准了国外市场。

当时想的是自己设计打版，自己拥有工厂，国内也拥有服装店，那么在国外开一家服装公司，可以国内、国外两条腿走路，做到互补。

可没想到国内和国外的衣服款式不能兼容，风格大不同，国内更注重款式，而老外更注重舒适度。

服装这个东西，火也容易，赔也容易，决策失误一下子就让我亏了几十万。服装店生意不太好，我就一边继续经营，一边在澳洲寻找出路。

（我和儿子的美好时光）

那年也是澳洲买房的最高点，好多华人都在这里投资，我认识的一个小姑娘，一个人就买了20 多套。

受周围人的影响，我也把武汉的房子卖了100多万，首付10%在澳洲投资了5套公寓，并在售楼处做起兼职。

当时的政策是，如果买一套澳大利亚的公寓，先交10%的定金，两年以后交房时再交20%的首付款，剩下的可以贷款。

中介公司承诺可以包租，不会空置。我觉得政策非常好，于是就给身边的朋友、亲戚推荐，一方面是想挣中介费，另一方面确实觉得是个不错的投资项目。

2015年11月，我仅用一个月的时间就卖了9套房子，成交总价2,900万，提成是3%，一个月就赚了几十万。

04

正当我做着跨国发财梦的时候，12月份澳大利亚政府出台了一个新政，不给外国人贷款，让我一下子就傻眼了。

买房的人都拿不出全款，而且当初都是冲着可以贷款才投资的，谁会拿全款在国外买房？

（任何时候都不能放弃自己）

包括我自己的5套房子也付不了全款，最后所有人10%的定金都被扣。律师告诉我没有办法拿回订金，但我不用为其他购房者承担责任。

因为我卖房子的时候是可以贷款的，是合同签订以后政府出的政策，并不是我的责任。

可我不能那样做，房子都是卖给亲戚朋友的，他们是出于信任，我不能坑他们。于是我决定自己来承担其他买房人的损失，可新婚丈夫坚决反对。

夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。不知道该说我是万幸还是不幸，刚刚结婚三个月，就赔了290万，被老公赶出家门。

没办法，我只好回到武汉，离婚、赔钱的双重打击让我在床上躺了一个月。

通过认真的思考，我给所有买房人做出了承诺，会一分不差地把钱还给他们，请他们相信我，给我两年的时间。

（我和我的合作伙伴）

05

回国以后我继续经营服装店，并开始自学外语，为将来做准备。

2018年前夫求复合，考虑之后我又回到澳洲，没想到我到澳洲没多久他就出轨了，再一次把我撵出家门。

这一次我没有选择回国，而是坚定地留下来，但因为没钱被迫住在车库里。

车库可以容身，但没有上下水，我白天去做家政，最多一天要跑5家，晚上回到车库睡一觉，洗漱就到街对面的卫生间。

当时只有一个想法，就是我一定要留下来，要挣钱。有一次搬家具的时候，不小心板材掉下来把手指削了一块，闺蜜知道以后哭了。

其实，国外生存没有传说中的容易，要挣钱就得放下自尊和脸面。

我居住地附近有3所大学，所有留学生过来都要在外面租房。澳洲的出租房都是空荡荡的，他们要置办家具、家电、日用品。

可留学的时间都很短，不可能回国的时候把置办的东西全带回去，而退房时又必须清空，所以我又开始捡破烂，然后再卖给需要的人。

（此生我最喜欢的书和红酒）

我是一个不按套路出牌的人，认为这世上所有的东西都要靠自己积极争取，包括感情。

缘分很奇妙，在车库居住的时候，去卫生间洗漱时偶然认识了一位搞音乐的本地人，原来他就住在我对面。

更为巧合的是他居然喜欢中国文学，相同的爱好让我们有了共同语言。

5天之后他就邀请我去看他的演出，我没有拒绝，一方面他确实很帅，另一方面我在澳洲需要机会。

后来我发现短租房生意还行，就从车库搬出来，单独租了一个房子，然后把房子改成5小间分租出去。这样不仅我不用掏房租，一年还能挣了10万块钱。

站稳脚跟以后，我就开始寻找出路，发现澳洲的红酒特别便宜，而且很好喝。

我就去南澳考察，找到了一家生产红酒的小酒庄，和他们签订了开拓中国市场的合同。

我用之前卖服装的办法，在一年内卖了10个货柜，15万瓶红酒。

从一个不懂酒的人，在一年之内变成了小酒庄最大的客户，后来还成为了他们的第二大股东。

（2022年在邦迪海滩）

06

一年以后，澳洲的酒庄经营不善倒闭。

我把酿酒师、品酒师都请过来，然后把国内的服装店全部关闭，投资400万在澳洲巴罗莎地区买了770亩农场，开始自己种植葡萄酿酒。

凭着产销一体，终于在2019年年底彻底翻身。并且根据实操经验，写了一本关于销售的书籍，专门介绍我的销售方法，受到很多人的喜欢。

2020年，我又花了300万买了一个酒庄。但正当我准备大展拳脚的时候，突如其来的疫情打乱了我的节奏，几百万的红酒被扣在海关。

不得已，我静下心来又重新开始写作，一年多的时间靠卖书赚了100多万。

我就像打不死的小强，在做生意的路上屡战屡败，屡败屡战，但从未停下脚步。

（我的新男友，澳洲知名萨克斯演奏家）

经历了感情和事业的失败，让我迅速成长。现在我不仅有了新男友、新事业，还和三任前夫都成了朋友。

世上没有绝对的坏事，塞翁失马焉知非福是真理。

奥维德说：“忍耐和坚持虽然是痛苦的事情，但却能渐渐地为你带来好处。”

多年的起起落落让我明白，人要有反脆弱的能力，我们必须像乒乓球能时刻触底反弹，而不能像玻璃杯一摔就碎。

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