ASB银行跟进，全面上调房贷利率，定存最高涨50个基点

新西兰中文先驱 居安 综合报道  今天，ASB银行对其住房贷款利率进行了调整。该行表示，由于批发利率持续波动且整体呈上升趋势，因此对不同期限的利率作出相应变动。

具体来看，ASB将两年期固定房贷利率上调14个基点至5.09%，三年期上调20个基点至5.39%；同时，将六个月期利率下调10个基点至4.49%。一年期及18个月期利率则维持不变。

在存款方面，ASB将12个月至5年期的定期存款利率上调，其中，五年期定期存款利率上调高达50个基点，升至5.00%，在市场上极具竞争力。这也被视为当前市场中的一个重要信号，或预示未来长期借贷利率仍有上行空间。

ASB表示，批发利率持续波动并呈上升趋势，是推动本轮调整的主要原因。银行方面指出，全球经济不确定性增加以及国际市场压力上升，正在推高融资成本，并最终反映在贷款利率上。

对于储户而言，这意味着更高的存款回报；但对于借款人来说，则意味着还贷压力的增加。

在ASB作出调整之前，新西兰多家大型银行已相继上调房贷利率。Westpac此前宣布，将一年期房贷利率上调10个基点至4.59%，两年期和三年期分别上调30个基点至5.19%和5.29%。

随后，BNZ也对多项利率进行调整，包括将18个月期利率上调5个基点至4.69%，两年期上调20个基点至4.89%，三年期上调30个基点至5.29%，四年期上调30个基点至5.49%，五年期上调至5.69%。

ANZ则宣布，将18个月至五年期固定房贷利率统一上调20个基点，一年期上调10个基点。其中，一年期特惠利率升至4.59%，两年期特惠利率升至5.09%；标准利率方面，一年期上调至5.19%，两年期上调至5.69%。

房贷利率上调的影响

利率上升的同时，新西兰民众正面临更广泛的生活成本压力。受中东局势影响，全球运输受阻，燃料价格上涨，进一步推高日常开支。在这一背景下，房贷利率的上调无疑加剧了家庭的财务焦虑。

新西兰储备银行方面也已关注到相关影响。央行行长近日表示，将在公开讲话中讨论中东局势对新西兰经济的影响。与此同时，政府正在制定应对措施，包括可能针对中低收入家庭推出燃油支持方案，以缓解生活成本压力。

分析认为，随着利率持续波动，借款人未来可能面临更加陡峭的利率曲线，即长期利率维持高位甚至继续上行。这不仅会影响购房者的贷款决策，也对房地产投资回报构成压力。在存款利率上升的情况下，一些投资者可能重新评估资金配置，从而对房地产市场产生进一步影响。

新西兰房贷市场正进入一个利率上行与不确定性并存的阶段。对于借款人而言，及时评估自身财务状况、合理规划贷款结构，变得尤为重要。与此同时，银行也呼吁客户主动沟通，以寻找更适合个人情况的解决方案。

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