种族歧视还有理？奥克兰房东辱骂租客“滚回孟买”，结果自己有病

新西兰中文先驱网 综合报道  一名房东被指控在两处出租房产中对租户发表带有种族歧视色彩的言论，其中包括让一对夫妇“滚回孟买”。

Darren Williams今年已经两次被带上租赁仲裁庭，原因都是他在自家房产中对待租户的方式。租户Niral Dedia和Jagdev Sinde租住的是Williams在Birkdale的一处房产，他们告诉仲裁庭，双方关系在去年4月租约即将到期时开始急剧恶化。

Dedia和Sinde表示，Williams试图向他们索要房屋内一些他们并未损坏的物品的赔偿，在遭到拒绝后，便开始对他们施加“心理压力”。他们向仲裁庭称，Williams对他们作出毫无根据的指控，并发表种族歧视言论，例如“滚回孟买”“你们为什么投票给国家党？”“现在去找Winston Peters”，以及其他针对租户父母和国籍的贬损性说法。

两人还声称，Williams未经允许擅自闯入房屋，拿走了一双昂贵的拖鞋和几盆盆栽，并威胁说如果他们不在家，他就要强行进入。Williams则辩称，这些盆栽导致露台在冬季发霉，并否认拿走了拖鞋。

Dedia和Sinde向仲裁庭提交了双方所有往来信息的记录作为证据，其中多次提及国籍内容。仲裁庭裁决员Joon Yi在9月公布的裁决中表示，房东发出的信息往轻了说属于“语无伦次的指责和充满阴谋论色彩的言论”。Yi认为当时Williams显然正遭受“某种程度明显的精神疾病”困扰，因此没有就这些信息判令他向租户支付精神损害赔偿。不过，仲裁庭仍判令Williams赔偿500纽币，用于弥补盆栽和拖鞋的损失，Junyi称这属于“对租户的严重侵犯”。

本周公布的另一份仲裁裁决则显示，Williams还被认定曾对其位于Beach Haven的一处出租房的租户发表带有种族歧视意味的言论。这名租户自2024年8月起入住该房产，每周租金为700纽币。今年3月，Williams通知租户，租金将上调至每周765纽币。租户指出，这一涨幅安排违反了《住宅租赁法》，Williams随后同意将涨租时间推迟到8月。

4月，这处房产发生跳闸故障，租户为安全起见离开并告知房东。根据裁决书，房东随即指责租户造成损坏，并发表“怪异”言论，使租户感到不安。当租户要求查看自己已支付给房东的水费账单时，Williams又回了一连串“更多奇怪的言论，其中一条带有种族歧视意味”——裁决书如此描述。

Williams给租户发了一张螺丝钉的照片，要求对方解释，并索要钱款，还威胁要搬走自己的洗碗机。租户提醒他，房东必须提前24小时通知才能进入房屋后，Williams再度发送了多条带有侮辱性和种族歧视色彩的信息。不到一周，Williams未经许可擅自进入房屋，据称将租户的大量物品扔到屋外，其中包括一台价值约4000纽币的电脑。上个月，租户在一次听证会上申请解除定期租约，并提供了自己的物品被扔在街上的照片，以及Williams手拿他台式电脑的照片。

仲裁员指出Williams并未否认租户对整个过程的描述，相反，他表示愿意道歉，并称当时正处于精神健康问题的困扰之中。

负责审理两位租户申请的仲裁员Yi表示，虽然他在裁决时考虑到了房东的精神健康状况，但这并不能完全成为其行为的借口。“这可以解释他那些怪异的行为，但并不能完全免除他应承担的责任。”Yi说，“房东的行为让租户担心自己无法继续居住，并严重侵犯了租户的隐私，导致租户的个人物品被扔掉。那些涉及租户种族、令人费解的信息和邮件构成了骚扰。”

Yi最终判令Williams向租户支付1500纽币的惩罚性赔偿金，以补偿其侵犯租户安静居住权的行为；并额外支付3000纽币赔偿金，以补偿其擅自处置租户个人物品造成的损失。

早在2020年，Williams就曾因非法闯入Birkdale的一处房产、拆除前门、故意损坏或导致租户财物损坏，以及向租户送达不合法的侵入通知，被裁定向两名租户支付超过6000纽币的赔偿金。

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