注意！很多房东在更换出租用途时没有做这个动作，可能会导致保险索赔被拒！

本文来源：NZ每日财经

房东代表表示，一名房地产投资者由于没有告知保险公司他通过 Airbnb 出租房屋，导致其部分保险索赔被拒，这代表了一个更广泛的问题。

这名男子因天气原因遭受房产收入损失的保险索赔申请被驳回，随后他向金融服务投诉监察员计划提出了投诉。

该房产最初是用于长租的，但 2018 年房东在 Airbnb 上将其列出作为短租物业。

该男子称他已告知经纪人，但他的保险信息并未更新。经纪人没有这方面的记录。

保险公司表示，他的损失可以得到赔偿，但收入损失不予赔偿。

FSCL 表示，即使他能够证明确实接到过这样的电话，他们也不会给予赔偿。

“我们注意到，保险公司的评估员计算的收入损失仅为 1,860 纽币。然后我们会考虑到该客户遭受的损失（至少一半），因为我们并没有看到并仔细询问他是否有租房时间表清楚纪录每笔租户的入住情况，并有标记为‘被租出’。”

“我们还会考虑到，[他] 必须额外支付六年的保费才能将房产投保为 Airbnb 类型房产。这两个因素结合起来很可能抵消所有可能的收入损失赔偿金 1860 纽币。”

奥克兰房地产投资者协会总经理 Sarina Gibbon 表示，投资者往往没有意识到，如果他们在 Airbnb 上出租房产或通过社会住房提供商出租房产，就需要告知保险公司。

她表示，人们需要意识到任何用途的改变都可能是一个需要通知的事件。如果他们不告诉保险公司，他们最终可能会浪费钱去购买一份不会赔付的保单。

“通常情况下，人们不会留意并考虑保险问题。这个问题比我们想象的要严重。”

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