起居室种菜，出租屋变垃圾场，华人房东呛声新西兰租赁法

新西兰先驱报中文网 番茄捣蛋 编译

被擅自占用后，奥克兰一幢价值200万纽币的出租物业垃圾堆积如山。

周二下午一点，一名法警代表地区法庭前往West Tamaki Rd，发现非法占用者已经离开。

虽然人走了，但他们却留下一堆垃圾，包括破掉的宠物笼、穿过的鞋子、床垫和损坏的汽车轮胎。

花园杂乱无章，厨房里是没吃完的食物，门上画着涂鸦，甚至连厕所都没冲。

法警告知房东有责任妥善保存租客的遗留物品，直到租赁法庭批准才能进一步对其做出处置。

34岁的华人房东Nina Zhao原本将这所四居室住宅租给一名房客，后者又将其分租给四个不同家庭，每家占据一个房间。

在因拖欠租金和毁坏财产被房东告到法庭后，法院判处租客立即终止租约。尽管租客在7月14日按要求搬出，但其他子住户却拒绝离开。

房东表示，当时大概有6人继续非法居住在房子里，而且没有支付任何租金。

“这不公平，明明是他们的错，最后我还要负责保管他们留下的垃圾。

“现在他们走了，留下一堆烂摊子给我，我真是又气又震惊，完全不知道接下来要干嘛。”

据专业机构估计，房屋清理费用高达4000纽币，这还不包括租用垃圾箱和维修物理损坏的费用。

昨日，已有一名锁匠前来换锁。

Zhao将于本周四出席在奥克兰地区法院举行的仲裁听证会，她估计清理和维修费用将超过1万纽币。

60岁的Grace Yin是房东母亲，对于女儿的遭遇，她表达了对新西兰租赁法的质疑。

“法律似乎在保护不法分子，而不是本分的房东。

“我们全家一直在努力遵守法律，但到头来却是老实人遭受到法律惩罚。”

Yin还提到，非法占用者擅自将前院变成菜园，并在起居室和餐厅种菜。

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