20多岁买房，30岁就还清房贷？新西兰这对小夫妻这么做……

转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald）

在新西兰，买房一直是年轻人的最大挑战。

可是在北岛，就有一对20多岁的年轻夫妇：Litia和Jake Segerstrom，他们不仅在23岁时买下了第一套房，还立下目标：在2026年底前彻底还清贷款，现已接近目标。

到明年，Litia才29岁，Jake也才31岁。

故事开始于丰盛湾（Bay of Plenty）的Katikati。当时，小夫妻住在一间改造过的棚屋里，但他们已经在憧憬属于自己的房子。

然而第一次接触银行时，他们就碰了壁：没有20%的首付，贷款直接被拒。

Jake回忆说：“我们在很多银行眼里，简直是麻烦客户。”

好在，他们在第四次申请时遇到了一位愿意帮忙的贷款经理，几天后就拿到了40万纽币的预批贷款，首付只需10%。

他们把生活压到极简，攒下现金，加上KiwiSaver，终于在2017年买下了位于Athenree的一套三居室，价格37万纽币。

虽然房子不完美，但对他们来说，这就是“上车”的开始。

几年后，因Litia在陶朗加的银行工作，他们决定搬到离工作更近的Ōmokoroa。

靠着第一套房子的升值，他们买下了一套新建住宅。

但三年后，Jake作为景观设计师，在Matamata工作时被乡村的生活方式吸引。

“我有点受够了城市的交通。”他说。于是，他在网站上发现了Te Poi的一块lifestyle property。

Litia起初觉得很难，但夫妻俩卖掉了现住的的房子（售价105万纽币），再加上第一套房产卖出的63万纽币。

最后他们竟然在Te Poi买下了一套接近全新的四居室，土地有2500平方米，成交价95万纽币。

“到目前为止，我们的每一次买卖都带来了利润。”Litia说。

当然，这主要是他们赶上了疫情后的房价上涨，所以小夫妻很清楚：不能只靠运气。他们开始寻找额外的投资机会。

最终，他们又在Waharoa买下一处带租客的投资房。

“从第一天起就能正向现金流。”Jake说。

除此之外，他们还计划把现在住的土地进行分割，再建一栋可移动的房子，把它卖掉后用于清偿贷款。

Litia笑着说：“我最想在30岁前实现，但我明年9月就30了，所以留给我们的时间只有13个月。”

这对小夫妻已经有了两个孩子，他们不想等到60岁还在为银行打工。

“按30年贷款算，你最终付出的利息几乎等于再买一套房。我们不想浪费这些钱。”Jake直言。

为了鼓励更多年轻人，他们还在Instagram开设了账号 Lucki 13，分享自己的买房经历。

Jake说：“年轻时确实不容易，但等到你有孩子和更多生活开销时，就更难了。我们放弃了很多，比如旅行、派对、买新东西，但最终值得。”

Litia则提醒年轻买家：第一套房不要太挑剔，地段和条件都可以灵活一些，“关键是先把脚伸进门里”。

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