周氏兄弟出售奥克兰豪宅，中国买家有浓厚兴趣，但是……

新西兰中文先驱公众号报道

新西兰知名华人富豪John Chow与Michael Chow（周氏兄弟）近日悄然将位于奥克兰Orakei区的奢华大宅重新挂牌出售，意向售价超过1000万纽币。

周氏兄弟是前总理John Key和他儿子Max的商业伙伴。

他们于2012年以665万纽币购得该房产，如今官方估值（RV）为1275万纽币。

目前，这座豪宅为Michael Chow与妻子主要居所。

随着子女长大离家，两人表示房屋太大，不再适合两人生活，这也是出售的主要原因之一。

据悉，房产在2024年3月曾公开上市，但不久后撤牌。今年经新中介团队接手再次挂牌，并转为私下销售。

负责此次销售中介透露，此次并未在公开市场大张旗鼓推广，而是采取“静默销售”的策略，仅向特定潜在买家展示。

“我们确实接触到一些来自中国大陆的买家，”中介表示，“但因为外汇和资金转移限制，即使海外买家禁令有松绑，真正有能力购入的群体面临一定障碍。”

不仅这套豪宅引中国买家关注，位于32 Tuhaere Street的一套全新豪宅也吸引了来自中国大陆、香港特区、美国及英国的买家询问。

Bayleys经纪人Sarah Liu透露，该房产建筑面积达690平方米，“有人问我，‘700万能买下来吗？’我说‘抱歉，不行’。

她说这套房仅地皮估值就达405万纽币，每平米的建造成本在1.5万至2万纽币之间，建造总成本估计在1000至1400万纽币之间，堪称“建筑艺术品”。

但同样的问题也浮出水面——资金出境难题成为一部分潜在海外买家的最大挑战，部分交易甚至因此搁浅。

她说附近Paritai Drive的另一处房产交易就是因为这个问题而失败的。

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