Realestate数据显示，新西兰房市春季依旧寒风刺骨
By 新西兰中文先驱网· 2022年10月04日 02:50
本文来源：NZ每日财经
今年新西兰房地产市场春季并没有以响亮的轰鸣声拉开帷幕，这表明房市可能会在未来一段时间内继续保持低迷。
新西兰房地产网站Realestate.co.nz的最新数据显示，9月份该网站收到了来自新西兰全国各地的7881套新房源。这比8月的7492套和7月的7470套略有上升。但它略低于6月份收到的7893套，并远低于2019年9月在Covid大流行扰乱市场之前收到的8901套纪录。
然而，高库存水平继续对房市构成压力，未来几个月需要大幅提高销量才能对市场情绪产生重大影响。
截至9月底，Realestate.co.nz网站上共有25,903套待售住宅物业，几乎是该网站去年9月底所宣传13,407套物业的两倍。与2019年9月大流行前的21,174套相比，这也增加了22%。
自今年3月以来，该网站可供出售的房屋已超过25,000套。
与8月份914,185纽币相比，9月份新西兰全国平均要价略微下降至913,666纽币。这意味着自1月份达到994,885纽币的峰值以来，房价已经下跌了81,219纽币。
然而，在全国各个地区，9月份平均要价的变动较为复杂，除怀卡托、丰盛湾、塔拉纳基、西海岸和中奥塔哥湖区外，所有地区9月份的平均要价均较8月有所上涨。
9月份平均要价波动最大的是中奥塔哥湖区，下跌了150,286纽币，从8月的1,459,029纽币跌至9月的1,308,743纽币。
“自1月份以来，全国平均要价每月下降约10,000纽币，”Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams说。
“如果这种降温以同样的速度继续下去，12月份全国平均水平可能会在890,000纽币左右。”
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