新西兰酒店房价大降，但多亏有中国游客……

新西兰中文先驱 Sophie 编译   在过去一年里，新西兰许多地区的酒店房价都有所下降。

平均每日房价从209纽币降至202纽币，其中奥克兰酒店业受到的打击最为严重。

根据Horwath HTL的4月和5月报告，奥克兰的房价已从212纽币降至195纽币。

由于供应增加，奥克兰酒店的入住率也下降了2.1%。

根据报告的入住率数据（约占奥克兰所有酒店客房的73%），该机构计算出，与去年同期相比，奥克兰入住的客房数量增加了约3%。

与2019年相比，奥克兰的客房入住率增长了约7%。

由于竞争加剧和高入住率夜晚减少（这通常会推动价格峰值），奥克兰过去几年的供应增加导致平均每日房价（ADR）“显著”下降7.9%。

Howarth HTL表示，奥克兰市中心的酒店面临着额外的挑战，包括持续的建设、安全问题、疲软的零售环境、缺乏重大活动、经济压力减少了消费者支出以及办公室员工减少。

惠灵顿酒店继续受到政府削减开支的影响，尤其是在承包商和顾问方面。

惠灵顿的ADR在过去八个月里同比下降，从202纽币降至191纽币。Tākina会议展览中心的开业帮助了附近的酒店，但并没有像Te Pae会议中心为基督城所做的那样大大提振整个市场。

但皇后镇的酒店表现强劲。

中国游客贡献了房晚总增长的60%。国内需求也增长了7%。

尽管总体入住率仍低于新冠疫情前的水平，但在供应量增加25%后，入住的房晚数比2019年同期高出约11%。

皇后镇是仅有的两个报告ADR上涨的市场之一，从每晚250纽币上涨到254纽币。

（图片来源：皇后镇旅游局）

基督城的客房入住率增长了13%，ADR增长了3%（从180纽币增长到186纽币），使得每间可用客房的收入（RevPAR）增长了15%。

报告称，运营商报告了稳定的商务和休闲旅客量，以及来自Te Pae会议中心的强劲活动的相关需求，使市中心的酒店受益。

罗托鲁瓦的酒店报告称，受来自中国和印度等其他亚洲国家的游客增加的推动，房晚销售额增长了5%。然而，国内房晚下降了17%。

根据Hotel Data New Zealand（HDNZ）的数据显示，2024年4月和5月，新西兰主要酒店的RevPAR（衡量酒店盈利能力的指标）与去年同期相比下降了1.6%（从135纽币降至133纽币），仅略高于新冠疫情前的水平。

前景不容乐观，因为前来新西兰的人数将减少。

在淡季，新西兰约65%至70%的房晚需求是国内的，尽管国际游客持续增加，但大多数新西兰酒店都受到了当前经济状况的严重影响。

与此同时，与去年的国际足联女子世界杯不同，今年冬季没有计划举办任何重大赛事，大部分全球旅行将集中在欧洲的体育赛事，如FIFA欧洲杯和奥运会。

Horwath HTL表示：“对于许多酒店运营商来说，未来几个月的预测更像是暴风雪警告，而不是假期出游。”

国际游客人数目前为新冠疫情前水平的81%。

但复苏受到了3月份航班减少的打击，这导致来自几个国家的游客减少，尤其是美国。

 

中国游客数量

来自中国的游客人数达到了2019年水平的74%，这得益于四川航空公司恢复了往返成都的航班。

根据奥克兰机场的数据，与2019年相比，冬季来自中国的航空运力预计将增加15%。

与去年同期相比，2024年4月-5月期间，中国游客占增加房晚的47%左右。

新西兰酒店协会战略总监James Doolan表示，自边境重新开放以来，该组织多次警告称，新冠疫情后的旅游业复苏将是一场马拉松，而不是短跑，需要谨慎管理。

“新西兰正在与许多精彩的全球目的地竞争，以吸引自由消费的国际游客。”

尽管奥克兰是70%国际游客的抵达港，但奥克兰市议会还是选择停止投资活动和目的地营销。

中央政府也减少了对新西兰旅游营销机构的资金支持。

对于酒店和其他旅游企业来说，各方面的成本都在增加——不仅是税率、政府收费和边境税，还有工资、保险、利率和食品成本。

Doolan说，“航空运力尚未恢复到新冠疫情前的水平，一些国内航线价格昂贵，几乎没有竞争。所有这些都使新西兰在一个充满选择的世界里成为一个更昂贵的目的地。”

该协会担心国际游客旅游和保护税（IVL）可能从35纽币增加到100纽币。

协会希望增加到50纽币或70纽币。但它表示，IVL“证明反复依赖方便/权宜之计的部分解决方案从长远来看对新西兰没有好处”。

“我们再次呼吁政府与行业合作，对旅游资金和激励措施进行全面改革。”

“游客们已经通过对消费税（GST）的巨大贡献支付了他们在新西兰的费用，但中央和地方政府对该行业的投资不足。”