奥克兰第一套房哪里买？这些街区最受欢迎！
By 新西兰先驱报中文网· 2016年12月07日 22:23
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 据今日（12月8日）最新数据显示，奥克兰6个街区最受首次置业者欢迎，其平均价格为$641,000纽币至$708,000纽币之间。
根据CoreLogic的数据显示，Mangere是最受首次置业者欢迎的街区，其中39%购房者为首次置业者，比去年增长13%，平均价格为$641,000纽币。
CoreLogic高级研究员Nick Goodall表示，售出的60套房屋大多数为独立的三卧室房屋，建于1960年代—1970年代，售价为$392,000纽币至$847,000纽币。
第二受欢迎的街区为Birkdale，出售了73套房屋给首次置业者（占38%），比去年增长6%，平均价格为$708,000纽币。
Glen Eden街区售出136套房屋，37%是首次置业者购买，售价为$395,000纽币至$105万纽币。大多数为独立的三居室房子，建于1950年代 — 1980年代，平均价格为$696,000纽币。
（奥克兰首次置业者活跃街区。图片来源：NZ Herald）
在Ranui，有83套房屋出售给首次置业者，占市场的37%，比去年增长8%，平均售价为$643,000纽币。
在Hobsonville，有73套房屋出售给首次置业者，比去年增长15%，价格为$400,000 to $949,000，主要为两卧室房屋。
在Avondale，有92套房屋出售给首次置业者，比去年增长6%，平均售价低于$738,000纽币。
Westpac首席产品总监Shane Howell表示，对于首次置业者来说，奥克兰的房价具有挑战性，但他们认为奥克兰房价不会明显下跌，以及考虑到低利率，给予了首次置业者购房信心。
“这对奥克兰首次置业者来说肯定不容易，但现在利率处于历史低位，对他们来说是有机会购买到第一套房的。我们看到首次置业者的首付来自传统的储蓄，以及来自家庭的支持” ，Howell说。
房地产公司Barfoot＆Thompson周一（12月5日）数据显示，奥克兰房地产市场在经历了七年价格上涨之后，迎来“拐点”。11月的平均销售价格为$933,130纽币，较10月份下降1.1%；房价中位数为$850,000纽币，较10月份下降1.7%。
新的Mangere期房项目Market Cove，售价为$425,000纽币起。据悉，该项目位于Manukau Harbour，Favona的Walmsley Rd，工程将于明年开始。
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