奥克兰富人与明星扎堆的地方：就这屈指可数的几条街……
By 新西兰中文先驱网· 2024年10月17日 01:17
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 位于奥克兰最富有街道之一的设计师住宅以将近800万纽币的价格售出。
Bayleys地产公司的中介Sarah Liu促成了这笔交易，她表示，位于Remuera的Arney Crescent是她那些富裕客户最想居住的几条街之一。
Liu告诉OneRoof：“对我的海外买家来说，Arney Crescent、Arney Road、Paritai Drive和Victoria Avenue一直都很受欢迎。很多人是新移民，他们想要一个能看到海景、又靠近顶尖学校的位置。”
“他们知道这些街道，因为他们的朋友住在附近。”
不过，为这座由David Ponting设计的房屋（下图）找到合适的买家花费了一些时间。这座五居室的混凝土与钢结构房屋今年2月上市，一个月后在拍卖会上未能以768万纽币成交。
卖家在7月将该房屋从公开市场撤下，但Liu依然私下为新移民和数据库中的新买家展示这处房产。
“当时的拍卖买家已经走了，我开始与一位新买家合作，他在3月份时并没有在找房。”她说。
最终，在9月底以接近800万纽币达成交易，Liu告诉OneRoof，她的买家非常喜欢这栋房子的设计，还能清晰看到海港。
Liu还刚刚上市了一套附近的房屋，Arney Road 124号（下图），是一栋六居室的混凝土与玻璃结构房屋，售价在1500万纽币以上。
“如果现在建造这座房子，费用在700万到800万纽币，甚至可能高达1000万，所以我们谈的是一处价值1500万到1700万纽币的房产。”
自10月初上市以来，她已经向15组预算超过1000万纽币的买家展示了这座房屋。
Liu的单子上还有另一处位于Arney Road的知名房产。这座由Claude Megson设计的悬崖顶住宅因去年洪水导致后院滑坡而上了新闻。
卖家随后投入了130万纽币加固房屋周围的土地。经过数月的修复工作，Liu表示：“现在非常安全，没有任何问题，而且它拥有Arney Road上最好的景观。”
在这个富裕的地区，还有其他顶级住宅在售，包括企业家Diane Foreman和她的电视主持人丈夫Paul Henry正在出售的位于Arney Crescent 33号的豪宅（下图）。
Henry在一段为这座房子拍摄的宣传视频中说道：“你得有钱才能买下它。这是一处极为昂贵的房产。”
Barfoot & Thompson的挂牌中介James Doole表示，已有不少买家对这处房产表示兴趣，其中包括海外归来的新西兰人。
他还指出，Arney Crescent和Arney Road历来就是高端住宅的代名词。“这些街道上的房屋正面宽敞，有大门，面积大，有花园。这种一致性为街道增添了独特的魅力。历史上，这些街道由于靠近市中心和Newmarket，一直备受青睐。”
Ray White的中介Richard Thode也表示，Arney Crescent和Arney Road都是明星街道。“两边都有Remuera地区里非常大的住宅，很漂亮。如果你报上这个地址，人们一定会认出它。”他说，“在Remuera，只有少数几个地址能拥有这样的影响力。”
Thode补充道，即使住在这些街道上较为普通的房屋中，也依然具有吸引力。“即使你的房子不大，你的邻居住的却是豪宅。仅因为周围有高质量的住宅，你的房子就能因此受益。这是一条看上去非常美丽的街道。”
Thode还表示，在这些街道上建造全新住宅非常罕见，这里更多的是经过“精心翻修”的大型老宅。位于Arney Road 75号的卖家因为工作原因即将移居海外，他们花费了三年时间才完成这个项目，但Thode没有提供这处房产可能的售价。
目前这几条街道上仅有三处房产在售。UP Real Estate的中介Jo Johnstone和Carol Cong正在挂牌销售一处位于Arney Crescent 34D号的建筑师设计的六房三卫住宅，售价为735万纽币。这处房产去年以726万纽币成交。
Barfoot & Thompson的中介Cici Wang和Coco Wang则在销售一处位于Arney Road 82A号的最近翻新的1960年代五居室住宅，而Michael Boulgaris正在出售Arney Road 155号的1135平方米地块，他将其作为建造新房的理想机会向买家推荐。
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