拒学毛利文化课：奥克兰房产中介被吊销执照五年，还输掉了上诉！

新西兰中文先驱网 Kenny 报道  因拒绝学习毛利文化与习俗课程（Te Kākano），房地产中介Janet Dickson面临长达五年的禁业处罚。她向法院提出上诉，试图阻止自己的执照被吊销，但最终败诉。

2月4日，高等法院驳回了她对房地产中介专业发展要求的司法审查请求。该要求规定，所有房地产中介、分行经理和销售人员必须完成名为Te Kākano（毛利语“种子”，正式名为“多元和包容继续职业发展培训”）的90分钟必修课程。课程大纲摘录写道，该课程“能够提供和加深对毛利文化、语言和习俗的理解（特别是在土地方面），以及对《怀唐伊条约》历史背景的理解。”

在2024年以前，根据房地产协会规定，注册房产中介每年必须完成2小时的必修课培训和8小时的选修课培训，才能保留执照。未完成必修课程的中介将面临执照被吊销的风险，并且在五年内不得重新申请。Te Kākano在2023年是必修课，但在2024年已经被移到选修课名下。

Dickson在法庭上质疑房地产中介管理局（REAA）、司法部副部长及持牌房地产中介注册处在决定强制课程时是否采取了合法有效的程序。她认为，根据《房地产中介法》，REAA和部长规定的专业发展要求无效。

她还声称，REAA强制实施Te Kākano课程超出了法案的授权范围，并侵犯了她的言论自由权。此外，她对注册官拒绝给予她课程豁免的决定提出异议，认为该决定同样无效。

然而，高等法院法官Helen McQueen作出了不利于她的裁决，驳回了她的司法审查请求。

Dickson曾在奥克兰东区Howick的Harcourts房地产公司工作，从事房地产行业30年，期间从未受到任何纪律处分。她认为，房地产不仅是一份工作，更是一种使命，并以自己的长老会信仰为依据，表示课程中涉及的毛利神话内容与她的一神论基督教信仰不符。

在 Facebook上，她曾批评该课程是 “左翼疯狂”，并誓言努力防止类似情况发生在其他人身上。她在法庭上坚持认为，这门课程对她的房地产工作没有任何实际价值。

然而，McQueen法官裁定，REAA 和部长对专业发展课程的要求是合法制定的。尽管未完成课程的房地产中介面临严厉惩罚——五年禁业，但这是国会在立法时明确设定的规则。

REAA也已清楚告知所有持牌人（包括Dickson），如果不参加必修课程，将面临执照被吊销的后果。

此外，法官认为Te Kākano课程并未限制参与者的言论自由。“事实上，Dickson女士仍然有权对Te Kākano课程涉及的议题持有自己的看法，”法官表示。

Dickson还质疑注册官拒绝豁免课程的决定，认为该决定“全面”否定了任何申请豁免的可能性。

但法官指出，证据表明，注册官严格按照实践规则设定的豁免测试进行审批，而该测试已在后续判例法中得到了进一步确立。

Dickson的法律团队尚未决定是否向上诉法院提交进一步申诉。

法院判决公布后，司法部副部长Nicole McKee承认，她认为Te Kākano课程并不完全符合她对房地产行业培训的预期。

“关键是，房地产中介管理局需要证明其课程能够切实提升行业水平，并且物有所值。”McKee说。

她还指出，此案揭示了对未完成专业发展要求的房地产中介实施五年禁业的处罚 “过于严厉”。

“没有其他行业会因为个人未完成继续教育（CPD）要求而被剥夺五年的从业资格。这种惩罚过于苛刻，直接剥夺了人们从事自己职业的权利。”McKee 表示。

她补充道，去年12月，她已向议会提交了 《监管系统（职业监管）修正案》，删除了《2008年房地产中介法》中相关条款，以使房地产行业与其他受监管行业的规则保持一致。

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