最新数据显示，新西兰住宅和商业物业建筑许可双双下跌

本文来源：NZ每日财经

截至今年 2 月的 12 个月内，新西兰获批的新住宅数量持续下降，降至 33,595 套，比前一年减少 2681 套（-7.4%），这是新西兰统计局（Statistics NZ）公布的最新数据。

新住宅获批数量已连续 三年 下滑，从 2022 年 2 月的 49,883 套 降至 今年 2 月的 33,595 套，三年内累计减少 16,288 套（-32.7%）。

同期，建筑工程的估算总价值也减少了 39.3 亿纽币，从 2022 年 2 月的 192.7 亿纽币 降至 今年 2 月的 153.4 亿纽币。

不过，下降速度有所放缓。今年 2 月的年度降幅为 7.4%，相比之下，去年同期的降幅为 24.8%，显示出下滑趋势有所减缓。

各类住宅获批情况

• 公寓（Apartments）：获批量下降 19.8%，降幅最大。

• 联排别墅和单元房（Townhouses & Home Units）：下降 14.8%。

• 养老院住房（Retirement Village Units）：下降 6.5%。

• 独立住宅（Stand-alone Houses）：与整体趋势相反，获批量 增长 2.3%。

非住宅建筑领域同样下滑

非住宅建筑（包括商店、办公楼、学校和医院等）也呈下降趋势。

• 获批总价值 从去年 2 月的 99.1 亿新西兰元 降至 87.9 亿纽币，减少 11.1 亿纽币（-11.2%）。

• 总建筑面积 从 271.8 万平方米 降至 213.2 万平方米，减少 58.6 万平方米（-21.6%）。

尽管住宅建筑许可仍在下降，但降幅趋缓，市场可能在未来逐步企稳。

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