新西兰新一轮房贷大战打响！ANZ主要利率全面下调！房贷重回2022年水平

本文来源：NZ每日财经

新西兰新一轮的全面利率调整正式开始了。不只是一个利率，而是所有主要利率都在下调。

昨天 ANZ 也宣布下调利率，以回应 BNZ 大幅下调一年期利率的举措（此前 TSB 也做出了类似调整）。

目前的利率水平已经回到了 2022 年初的水平。

ASB 和 Westpac 很可能也会很快跟进。而 BNZ 也可能会进一步下调其他期限的利率，以与市场重量级选手 ANZ 保持一致。

如果参考近期的历史走势，Kiwibank 通常会在澳洲几大银行都出牌之后才行动。不过，Kiwibank 最近的行为表明，他们并不愿意率先推出市场最低利率。正如我们之前提到的，他们是最依赖贷款中介渠道的银行之一，这限制了他们可以承受的利润空间。公平地说，ASB 可能也面临来自同一渠道的利润压力。

如下表所示，ANZ 将其固定利率下调了 1 个基点至 26 个基点不等。

为了“支付”这部分房贷利率的下调，他们也同步下调了定期存款利率，降幅为 10 个基点至 25 个基点不等，涵盖所有期限。此次下调后，ANZ 的定存利率已成为市场最低。当前大多数热门期限的利率约为 3.5%，如果这种趋势在 2025 年剩余时间持续下去，不难预见利率将跌破 3%。

别忘了，RBNZ（新西兰储备银行）将在下周中对官方现金利率（OCR）进行审查。市场目前预计降息幅度在 25 个基点以上，但不到 50 个基点。换句话说，市场并不确定——25 个基点和 50 个基点的降幅几率差不多。

因此，储户需要做好准备，利率可能会比他们预期的更快跌破 3%。

同样的市场预期还显示，到 2026 年 2 月前，OCR 总共将下调 75 个基点，而这只需要在接下来的两次会议中完成。

我们还应注意到，Co-operative Bank 今天也将其一年期固定房贷利率下调了 26 个基点，至 4.49%。这是他们唯一的房贷利率调整，不过他们也下调了多个定存利率。

TSB 目前仍保持市场领先的两年期利率 4.49%，比 ANZ 新利率低 16 个基点。

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