年内多次降息已无悬念，问题是房贷利率会跌到4%吗？

新西兰中文先驱网 Kenny 报道  根据统计局公布的最新消费者价格指数数据，新西兰的通货膨胀率稳定在2.2%，处于新西兰储备银行1-3%的目标区间内。

市场普遍预计下个月官方现金利率（OCR）将下调50个基点，抵押贷款利率也预计将随之下降，并可能在全年进一步下调。

由于通胀率保持平稳，市场对下个月的政策调整并不意外，多数人认为储备银行将采取大幅降息的措施。一些银行已经开始下调部分利率。

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr在接受OneRoof采访时表示，通货紧缩的迹象表明，国内通胀问题有望在今年得到解决。“我们预计通胀将保持在接近2%的水平，甚至可能略微下降到2%以下。这意味着，从储备银行的角度来看，他们已经完成了控制通胀的主要任务，可以将利率调整到更中性的水平。”

对于房贷持有人以及需要重新锁定住房贷款的人来说，利率下行是个好消息，但降幅可能不会太大。“我们需要等待经济活动的回暖。一旦经济有所复苏，随着利率的降低，房地产市场将变得更有吸引力，整体经济状况也会更为积极，”Kerr补充道。他预计，到今年年底新西兰人的生活状况会有所改善。

Kerr预测储备银行将在下个月下调官方现金利率50个基点，这几乎是毫无悬念的。“我们预计4月还会进一步下调25个基点。那么问题来了：利率会跌破3.5%吗？”

BNZ首席经济学家Mike Jones也持类似观点。他预计下个月OCR将下调50个基点至3.75%，并认为储备银行可能会进一步探索接近“中性”的现金利率。“虽然2月份可能有较大幅度的降息，但之后的调整节奏和时机仍存在很大不确定性，特别是在美国利率政策和国际贸易局势变化的背景下。”

Jones指出，目前新西兰抵押贷款市场已明显向短期贷款倾斜。“短期贷款的需求正在快速增长。如果未来的OCR削减符合预期，房贷利率可能会在年中降至5%以下，这对房贷持有人来说无疑是利好。”

ASB首席经济学家Nick Tuffley在其每周报告中指出，当前的通胀前景足以支持储备银行进一步下调OCR。他预计2月份OCR将下调50个基点至3.75%，并认为最终利率可能降至3.25%。不过，他也提到，“之后的降息幅度可能较小，每次25个基点，且调整间隔可能会更长。”

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