新西兰副总理松口：外国人购房禁令可以松绑，前提是......

新西兰中文先驱网 Kenny 报道  新西兰副总理Winston Peters表示，如果海外买家对新西兰经济进行大规模投资，他们可能会被允许购买房产。

Peters暗示，对于愿意向新西兰经济投入数百万纽币的外国投资者，政府可能会放宽海外买家禁令。他强调，任何放宽政策都需要谨慎制定框架，以确保这些投资能够促进就业和出口。

2月7日早晨接受Newstalk ZB采访时，Peters表示，政府正在研究以某种形式取消海外买家购房禁令的可能性。

他 严厉批评了国家党大选前提出的政策，即允许海外买家购买价值200万纽币以上的房产。他认为，这一政策 “严重错误，无法发挥作用，也不能带来应有的资金”。

不过，他并不排除在更严格的投资框架下，允许海外买家购房的可能性。

“如果有人像在其他国家一样，带着5000万纽币来到新西兰，投资于一个大型产业，并创造就业机会，同时促进出口——那么我们当然会考虑，这一直是我们的立场。”

“这样的投资者是真正致力于新西兰经济的人，而不仅仅是想把这里当作避风港，以防未来有一天想要移居。”

Peters强调，放宽政策 并不意味着向所有外国买家全面开放新西兰房市，而是需要建立严格的经济框架。

“我们必须问自己，为什么要吸引这些投资？我们不能简单地‘出卖’自己，而是要确保这些投资确实有助于新西兰经济的发展。如果购房是投资的一部分，那么它必须在促进经济增长中发挥关键作用。”

“目前，确实有一些投资者对新西兰感兴趣，也有充足的资金，甚至已经开始认真考虑了。”

Peters认为，新西兰需要借鉴爱尔兰、克罗地亚、新加坡等国的经验，制定更具吸引力的投资政策，同时确保本国利益优先。

专门从事高端房产交易 的 Ray White 经纪人 Ross Hawkins 认为，允许重大投资者 购房是合理的，因为任何计划在新西兰投入大量资金创办企业的人，都会希望在这里拥有自己的房产。

“这必须齐头并进。一个愿意在新西兰开办企业的投资者，不会想租房住，而是希望拥有自己的房子，建立长期基地。”

他进一步建议，政府可以扩大豁免范围，例如允许海外买家购买价值500 万纽币以上的房产，或允许外国投资者购买新建房产，以刺激房地产开发。

“关键是找到一个平衡点，既能吸引外国投资，又能创造就业和促进经济增长。”

几年来，Hawkins 一直与有意在新西兰购房的富有海外投资者 进行交流。他指出，一些人原本希望在新西兰投资并做生意，但因为无法购买房产而放弃计划。

“这就像‘先有鸡还是先有蛋’的问题。如果政府允许他们在新西兰开展业务，就应该为他们提供购房机会。但同时，也可以设定严格的时间框架，要求他们在购房后必须履行投资承诺。”

房地产行业普遍认为，政府正在考虑调整海外买家禁令，并可能将其与Active Investor Plus签证计划结合。

新西兰苏富比国际地产董事总经理Mark Harris说，AIP计划允许外国投资者向新西兰投资1500万纽币以换取签证，如果政府允许他们投资住宅房产，这可能成为吸引更多资金的关键。

“经济需要投资。如果政策调整可以鼓励这些投资者投入资金，支持本地企业和基础设施，并创造就业机会，那将是积极的变化。”

Barfoot & Thompson的资深中介Paul Neshausen认为，若政府允许500万纽币以上的外资房产投资，将成为推动经济发展的催化剂。

“适当开放市场，不仅能吸引高净值投资者，也能促进房地产行业和整体经济发展。”

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