新西兰住房拥有率最低的，是这个大城市……

新西兰中文先驱网 Sophie 编译  根据2023年人口普查数据，汉密尔顿市居民拥有自住房的可能性最低。

今天发布的数据表明，汉密尔顿市的住房拥有率为53.5%，是新西兰住房拥有率最低的地方。

这是该市连续第二次位列最后一名，2018年的人口普查记录显示，汉密尔顿的住房拥有率为53.9%。

在怀卡托地区，其他地方的住房拥有情况则相对较好，Thames-Coromandel地区超过四分之三的家庭是房主。

Matamata-Piako和陶波的住房拥有率都超过70%。Ruapehu、南部怀卡托和怀托摩的住房拥有率在60%到65.9%之间。

最新的人口普查显示，怀卡托地区的总人口为498771人，平均年龄为37.9岁。该地区大约有216222栋住宅。

住房拥有数据是按照地方当局的数据进行整理的。

根据怀卡托住房倡议组织的数据——该组织是由怀卡托市长论坛授权的，旨在促进可负担住房的提供——只有15%的怀卡托家庭能够负担得起。

该组织的住房调查显示，该地区缺少7500套住宅，预计到2043年需要再建75000套住宅，以满足社区变化的需求。

该组织的受托人Thomas Gibbons表示，这些数据并不令人惊讶。

“它显示汉密尔顿的住房拥有率正在稳步下降。”

Gibbons指出，尽管拥有住房是一个重要的社会目标，但它只是“住房连续体”的一个方面。

“还有很多其他重要的事情，比如改善无家可归者的境况，或者改善应急住房的条件，并关注租房的可负担性。”

他表示，住房拥有率是“许多重要统计数据中的一个。”

“没有单一的问题，也没有单一的解决方案。”Gibbons说，“这表明汉密尔顿，甚至更广泛的怀卡托地区确实存在住房问题。”

Gibbons强调，没有简单的解决方案，私营部门、住房提供者以及国家、地区和地方政策制定者需要考虑多种融资和政策解决方案，以提供可负担的住房。

“很多人都可以参与到这个问题的解决中。”

全国的情况

在全国范围内，2023年人口普查显示，住房拥有率为66%，即117万新西兰人拥有自己的住房或以家庭信托的形式持有住房，相比2018年的64.5%有所上升。

新西兰统计局的首席分析师Rosemary Goodyear表示，尽管住房拥有率的上升幅度不大，但这是自1990年代初以来下降趋势的逆转。

“住房拥有率受多种因素的影响，尤其是可负担性。我们知道，市中心的房价通常最高，尤其是在奥克兰和惠灵顿，而远离市中心的住房可能更为可负担。”Goodyear说。

“我们也知道，年长者的住房拥有率较高，因此我们看到人口老龄化的地区往往有更高的住房拥有率。”

惠灵顿City的住房拥有率为58.6%，位列第二低。

在奥克兰，离市中心较远的地区住房拥有率较高，大屏障岛、Rodney和Hibiscus and Bays的住房拥有率在73%到78%之间。

但是，奥克兰City的住房拥有率仅为59.5%，排在第三低。

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