气炸！租客一家12口霸占房屋 门框插刀威胁 房屋全毁 房东崩溃求助！

来源：加拿大地产周刊

今年2月，塔玛拉·德弗里斯（Thamara DeVries）满怀信心地把位于Wheatley River的全装修房子交给了租客。对方当时说得好好的，就是一家四口。

结果呢？搬进去没几天，德弗里斯就被叫去修热水浴缸。这一去不得了，她傻眼了：“我看到有一对夫妇和10个孩子，这绝对不是我们当初说好的情况啊！”

租客夫妇很坦然地承认，这10个孩子都是他们的，而且都住在这里。德弗里斯当场就懵了，赶紧联系了处理房东租客纠纷的P.E.I.岛屿监管和上诉委员会（IRAC）。

这一告状，麻烦就来了。驱逐程序一拖就是好几个月，德弗里斯眼睁睁看着自己的房子一天天变糟。

“这个过程简直要了我的命，痛苦得不行。”德弗里斯说道，“我们连觉都睡不好，钱包也被掏空了，光律师费就够呛，更别提他们从4月开始就不交房租了。”

想进去看看房子什么样？那可不容易。德弗里斯按照IRAC的规定给了书面通知，还得叫警察陪着才敢进去。原来现场有好几只很凶的狗，但更吓人的还在后面。

“天哪，每扇门的门框上都插满了刀子！密密麻麻的，就是不让我们进去。”德弗里斯回忆起来还心有余悸。

好不容易把刀子拔掉推门进去，那味道差点没把人熏晕过去。德弗里斯形容说：“你能想象到的最恶心的味道。”

进去一看，更是惊呆了。楼下被改成了种植物的温室，所有家具都被扔到外面受冻。最离谱的是，浴缸里居然养着小猫！

“家具全完了，地板也毁了。纱门、纱窗全被撕破，厨房简直不能看，地毯脏得要命。”德弗里斯一边说一边摇头，“我的热水浴缸也坏了，院子更是像垃圾场。”

外面的情况更夸张。租客把院子改成了农田，还在她家水井上倒了好几卡车粪便。德弗里斯多次要求清理，对方就是不动。

“我现在面临8万块钱的损失，律师费贵得离谱，精神压力更是没法形容。”德弗里斯欲哭无泪。

5月底开庭时，德弗里斯拿出了损坏照片和拖欠租金的证据。IRAC判决租客必须在七天内搬走。

哪知道租客不服，立马上诉。他们的理由是一周内找不到房子，还说租房市场歧视大家庭。

“说实话，我完全不明白这些跟我有什么关系。”德弗里斯无奈地说。

更过分的是，租客还要求退还14500加元租金，外加1200万加元的“精神损失费”。这个申请当然被拒绝了，委员会直接回复：没有退租的理由，精神损失也不归我们管。

下次开庭要用书面形式，什么时候出结果还不知道。

“感觉太不公平了，程序拖得这么久，漏洞这么多。”德弗里斯说起这事就来气，“那些人太会钻空子了。”

这套房子对德弗里斯一家意义重大，她甚至计划将来在这里为女儿办婚礼。现在看到房子变成这样，她心如刀割。

社区法律信息机构Renting P.E.I.项目经理罗文·加兰特（Rowen Gallant）表示，P.E.I.省这种房东租客纠纷挺常见的。他建议双方都要提前了解自己的权利和责任。

“大家都明白规则怎么玩，权利义务是什么，这样才能有个好的合作关系。”加兰特说道。

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