主要银行再次下调房贷利率，市场在更猛降息边缘“疯狂试探”

By 新西兰中文先驱网· 2024年09月16日 22:55

新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新西兰国有银行Kiwibank正在与澳洲四大银行抢夺房贷市场。9月17日Kiwibank宣布再次下调房贷利率4-20个基点不等，在五个期限上都（暂时）做到了业内最优。

Kiwibank的一年期房贷利率下调16个基点至6.29%，成为大银行中的领跑者；两年期房贷利率下调20个基点至5.79%，与主要竞争对手ANZ保持一致。Kiwibank的三年期固定贷款利率从5.89%降至 5.79%，而四年期和五年期贷款利率从5.89%降至5.69%。

与ANZ上周的操作一样，Kiwibank还同时下调了9个月到五年期的定期存款利率。

作为背景的是新西兰掉期利率在昨天大幅下挫。批发金融市场正在加大对储备银行10月再降息50个基点的押注，这是比之前降息25个基点更激进的预测，带动掉期利率一路向下。如今一年期掉期利率已经降至4.19%，回到2022年的水平，而当时官方现金利率还是3%。

国际环境同样风雨欲来。交易员正在疯狂押注美联储本周降息50个基点，两年期美国国债收益率已经跌至两年最低，并拖累美元指数跌回1月最低水平。市场对美联储和新西兰储备银行联动降息50个基点的判断，是新西兰掉期利率下挫的主要动力。

截至9月17日，在不同期限上报出最低房贷利率的银行分别是：

6个月 = 中国银行（6.80%）

1年期 = Kiwibank （6.29%）

18个月 = 中国银行（5.95%）

2年期 = ANZ、Kiwibank和Westpac （5.79%）

3年期 = 所有主要银行（5.79%）

4年期 = BNZ、Kiwibank和Westpac （5.69%）

5年期 = ASB、BNZ、Kiwibank和Westpac （5.69%）

可见除了6个月和18个月期限外，Kiwibank在所有固定期限上都处于业内领先位置。

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