为什么说新西兰房市永远告别大涨时代了？新西兰中文先驱网 Kenny 编译 自1992年以来，新西兰房价平均每年涨6.5%以上。其中奥克兰的涨幅是7%，其他地区的涨幅是6.2%。 但独立经济学家Tony Alexander在OneRoof撰文表示，如果人们展望未来，房价再也不会有这样的涨幅了。 他说原因很简单。首先从90年代初到2021年前，国际和国内利率都一路下行，创下了历史新低。这种宽松的货币环境（或者称之为大放水）在未来三十年都很2024/7/17
ANZ和Westpac双双改口：就算降息，房市也好不了新西兰中文先驱网 Kenny 报道 6月新西兰房市进一步降温，房价和销量双双下滑。经济学家一致认为，新西兰储备银行更为鸽派的利率表态对房市于事无补。 根据房地产协会房价指数（REINZ），6月交易总数跟5月相比大幅减少32.6%，从6461套降至4356套。全国房价在经过季节性调整后下滑了1.3%，约为77万纽币。 销量大幅下降的同时，库存房源数量也在继续增加。跟去年6月相比，全国库存房源增加了22024/7/15
扛不住了！四大行一致下调新西兰房价预期新西兰中文先驱网 Kenny 报道 Westpac大幅下调对新西兰房价的增长预期。 之前该行预测2024年房价将上涨5.8%，如今这个数字被调低到2.1%。 在此之前，ASB已经将房价涨幅的预测下调至1%，BNZ也将之前的5%下调至2%，ANZ预测为3%。 Westpac称房市从去年中开始就“明显放缓”，之后住房销售的增长一直乏力；而上市房源数量的增加又与市场转向对买家有利2024/6/25
住房部长罕见表态：房价跌吧跌吧不是罪，看你涨价我没法睡图片均来源于：Getty 新西兰中文先驱网 Kenny 编译 住房部长Chris Bishop表示，他希望看到房价继续下跌，哪怕这会让现有业主感到紧张。 6月17日在内阁后新闻发布会上，这位国家党资深部长说新西兰房价还是太高了，因此需要继续下跌。这是新西兰政界少有的直白建议房市应该下行。 2016年时任绿党联合党魁Metiria Turei曾建议奥克兰房价“需要”至少跌50%，才能达到家庭收入中数2024/6/18
BNZ大幅下调房价预测 今明两年房价涨多少？新西兰中文先驱网 Danielle 编译 据Newshub报道，今天（5月23日），BNZ银行发布了5月房地产现状报告，大幅下调了对房价的预测。 报告预计，房价在2024年将小幅上涨2%，这比之前预测的5%有所下降。然而，该报告预计房价将在2025年上涨7%。 BNZ首席经济学家Mike Jones指出，利率居高不下，经济低迷，劳动力市场恶化，未售出的房屋激增，住房供应达到7年来的最高水平....2024/5/23
