BNZ大幅下调房价预测 今明两年房价涨多少？

新西兰中文先驱网 Danielle 编译  据Newshub报道，今天（5月23日），BNZ银行发布了5月房地产现状报告，大幅下调了对房价的预测。

报告预计，房价在2024年将小幅上涨2%，这比之前预测的5%有所下降。然而，该报告预计房价将在2025年上涨7%。

BNZ首席经济学家Mike Jones指出，利率居高不下，经济低迷，劳动力市场恶化，未售出的房屋激增，住房供应达到7年来的最高水平......在这种情况下，房市的低迷势头将持续更长时间。

不过，明年的房价或将明显上涨，主要原因是利率可能下降，再加上更多的需求友好型住房政策,人口增长的压力，以及经济企稳的前景。不过，人们的负担能力和现金流仍然是限制因素。

据CoreLogic最新数据显示，4月全国平均房价略有下降，为933633纽币。相比而言，新西兰房价曾在疫情期间飙升至高峰，2022年2月曾达到惊人的109.7万纽币。

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