奥克兰最壕街区500万的豪宅，拍卖底价仅1纽币？

新西兰中文先驱网 Sophie 编译  本月晚些时候，奥克兰最富裕街区之一的一座豪宅可能仅以1纽币的价格成交——尽管房主的期望远不止于此。

这座乡村庄园位于Whitford地区Potts Road 72号，以超低底价上市，但Ray White的挂牌中介Jay Singh认为，这一策略最终会带来理想的回报。

他在接受OneRoof采访时表示，房主的目标十分明确。

“他说，‘我不喜欢绕弯子，我希望一切简单直接。这对我来说极其重要’。”Singh说。

“他看到许多房产挂牌销售，卖家表示愿意出售，但最终流拍，或是挂牌长达12到18个月。于是他决定直接出手，并愿意接受市场价格。”

Singh表示，房主认为拍卖是达成无条件交易的最佳方式，因此提议设定1纽币底价。
“我们甚至考虑过将底价设为50纽分，我想从未有人这样做过。但后来觉得这太便宜了，1纽币听起来更合理。”Singh笑着说。

“我们对此感到很兴奋。有趣的是，一些人甚至过来问我们，‘这是不是骗局？’”他说，并补充道，目前市场上确实有“非常不错的”买家在观望。

这座殖民风格的住宅的RV估价为495万纽币。记录显示，该房产在2019年以356万纽币成交，并在此后进行了多项改造。

Singh表示，在当前市场条件下，1纽币底价并非高风险赌博。他指出，他们的团队目前有8处房产在合同洽谈中，价格范围在150万至290万纽币之间。

上个月，Singh所在的Ray White Manukau曾以1纽币底价拍卖一套位于Avondale的四居室联排别墅，最终成交价为73.5万纽币。

当时，35位竞拍者注册参与该场拍卖。

Ray White Manukau的共同所有人Tom Rawson在接受OneRoof采访时表示：“有些人知道1纽币底价的房产最终仍会接近市场价值，所以不会参与；但也有人认为，‘你不试试怎么知道？’”

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