奥克兰又一高层地标蓄势待发，黄金地块吸引全球目光

新西兰中文先驱网 居安 综合报道  奥克兰市中心皇后街（Queen Street）上一块由华人家庭拥有、临近历史建筑St James剧院的黄金地块，近日正式挂牌出售。

这处地块已获批建造一座高达43层的综合用途高楼，引发业界和投资界关注。

挂牌出售的是位于1/304–328和3/304–328 Queen Street的两块地，总占地面积达1638平方米，由新西兰本地一家华人家庭控制的Relianz Holdings Ltd Partnership持有。

此前，该地块原本计划开发一座价值2.5亿纽币的公寓大楼“St James Suites”，项目设计包括400套住宅单元和190个停车位。但由于资金问题，该计划于2016年底被叫停。此后，Relianz Holdings一直持续投入资源，优化项目设计，力求使其更臻完善，并等待合适时机，寻找合作伙伴共同推动这一奥克兰市中心黄金地段的地标性开发项目。

卖方最初连同该地块一起收购了St James剧院，并积极参与修复该历史建筑。尽管目前该公司已不再持有剧院，但其地块与剧院相邻，地理位置极为优越，周边为奥克兰核心商业区，步行可达即将启用的CRL火车站Te Waihorotiu。

稀有开发机会

负责此次销售的Ray White中介Banson Chong表示，该地块现已获得资源许可，可开发为集住宅、商业于一体的综合用途项目。他指出，这是难得的开发机会，吸引了包括中东、澳大利亚和新加坡在内的多方国际投资者关注。

“我们正在寻找有能力承担此类大型项目的本地或国际开发商。”Chong说，“我们需要更多大型高层建筑来提升城市活力，打造类似悉尼、香港或新加坡的现代化城市。”

据悉，地块所在区域对面正在建设由马来西亚开发商MRCB投资、造价高达4.5亿纽币的“Symphony Centre”项目，将成为奥克兰未来城市核心的重要组成部分。

Ray White Remuera项目总监Sam Jaffe指出，这块土地的位置极具吸引力，对大型开发商和战略投资者来说是一个极具吸引力的项目：“Queen Street上像这样规模的开发机会非常罕见。” 

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