新西兰再出新楼王？奥克兰又一天价豪宅悄悄卖出……

转自公众号：新西兰中文先驱

新西兰豪宅成交纪录再创新高？

皇后镇一套豪宅以4550万纽币天价成交的新闻热度未消，奥克兰传统壕区Herne Bay又一套标价相当的顶级豪宅火速售出。

Bayleys房产中介网站显示，这座由富豪开发商Kurt Gibbons打造的滨水豪宅已经完成交易。

OneRoof记者试图联系挂牌中介Edward Pack和业主Gibbons了解详情。曾操盘多宗大额交易的Pack对此三缄其口，而Gibbons截至发稿前仍未回应。

目前尚不确定此次交易是否刷新纪录。

当前保持新西兰住宅成交价纪录的是2023年以4550万纽币成交的皇后镇豪宅Chantecler。

（皇后镇豪宅Chantecler）

值得注意的是，皇后镇豪宅的价值不仅在于建筑本身，更得益于其地块的开发潜力。

（皇后镇豪宅Chantecler）

而Gibbons这套滨水豪宅因受规划限制不具备开发空间，买家看中的想必是其绝佳的地理位置和建筑品质。

（Herne Bay豪宅）

这套位于27 Marine Parade的豪宅于去年6月挂牌销售。

Gibbons夫妇4年前以2350万纽币购入后，不惜重金聘请知名建筑事务所Fearon Hay进行彻底改造，将内部空间打造得如同五星级酒店般精致。

从悬崖加固工程（为建造标准网球场）到全屋定制家具，处处彰显着奢华。

Gibbons向记者坦言最终造价远超800万纽币的预算："这种顶级豪宅就是个吞金兽，就连我们业内人士都难以控制成本。不过成品效果确实令人满意。"

这座占地900平方米的豪宅虽属Herne Bay顶级住宅区的地标性建筑，却始终未能成为Gibbons家的常住居所。

原来在改造期间，他们举家迁往皇后镇后便爱上了那里的生活。"孩子们和太太都非常喜欢那里，我们决定就此定居。"Gibbons去年6月透露。

豪宅设计处处体现国际化的居住理念：主卧室拥有270度全景视野和超大面积，底层采用开放式设计，厨房与客厅无缝衔接室外泳池和网球场。

建筑师将原本位于房屋中部的楼梯移至前厅，腾出空间打造了一个横跨两翼的钢结构玻璃主卧，整面落地玻璃墙可完全打开，将绝美海景和花园景观尽收眼底。

原主卧空间被改造成超大型套间浴室，而原先遮挡海景的温室则被改造成通透的钢构玻璃餐厨空间。

特别值得一提的是，钟爱大理石的Gibbons亲自精选了近百块稀有的灰蓝色洞石，用于全屋浴室、主厨房及楼梯区域。

"光是这些石材就花费了150万纽币，所有橱柜都由SCE stone纯手工打造，每一件都堪称艺术品。"

此外，豪宅还配备了双影音室（分别供成人和儿童使用）、专业酒窖、户外铁板烧厨房，以及一座"超标准尺寸"的网球场（女主人Makere在转型电视主持人前曾是职业网球运动员）。

"这里的每一处空间都为招待宾客而精心设计，"Gibbons带记者参观时介绍道，"全天候的阳光照射加上完美的避风设计，私密性更是无可挑剔。"

就在上个月，OneRoof刚报道过Gibbons与商业伙伴Benn Cook共同开发的位于Kelmarna Avenue 1号、估值5000万纽币的超市项目已通过Bayleys中介成功售出（具体成交价和买家信息尚未公开）。

这对富豪搭档当初看准市场机遇联手开发了该项目，不料开业仅数月就决定转手。

而Cook去年更是以5100万纽币的价格出售了新西兰最大的Bunnings Westgate门店，目前他正通过Kellands中介公司的Martin Dobson和Charles Collins挂牌出售位于Waikehe岛上的度假别墅。

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