奥克兰房市开始温和复苏，这类物业销量竟然创下记录！

新西兰中文先驱网 Kenny 报道  奥克兰最大房地产公司Barfoot & Thompson表示，奥克兰房市的温和复苏持续到了12月。

该公司称已经售出约三分之一的奥克兰住房，并报告其12月的平均售价上涨至1,132,795纽币，跟11月相比上涨了4.7%，比去年同期上涨了0.4%。

“12月的销售数字保持稳健，价格也保持正增长，”董事总经理Peter Thompson表示。

“虽然这些价格仍远低于2021年的峰值，但它们领先于今年第三季度的价格，当时市场因经济承受压力而陷入困境。”

他说奥克兰北岸、西区和南区的乡村物业（lifestyle）在12月的销售开始活跃起来，其总销售额创下了两年半以来的最高纪录——接近8000万纽币。

Thompson将原因归结于较低的抵押贷款利率。他说经济形势对全年售价在200万-300万纽币区间的住房销售影响甚微。

与此同时，养老院运营商Summerset在年末表现强劲，其单位销售亦创下纪录。

该公司报告称，截至12月底的第四季度共售出361套养老单位，全年总量达到创纪录的1238套。

首席执行官Scott Scoullar在向新西兰证券交易所提交的声明中告诉投资者，今年的成绩令人鼓舞，“尤其是在如此充满挑战的市场中”。

“住宅房地产市场一直表现迟缓。尽管如此，我们仍在继续增长。”

在NZX早盘交易中，Summerset股价小幅上涨2纽分至12.97纽币/股。

BNZ预测今年房价格将上涨7%，主要受益于新房源匹配到新的买家，而不是减少库存。

ANZ亦认为房价正趋于稳定，预计今年房价将上涨6%，但前提是就业趋势在今年下半年有所好转。

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