新西兰房市迎十年来最平淡的一年！房价最贵的地区是……

新西兰中文先驱网 Sophie 编译  今年可能成为新西兰房市十年来最平淡的一年。

尽管最新的QV房价指数显示，全国房价在11月季度平均增长了0.3%，但这是自4月以来的首次季度增长。

目前，新西兰平均房价为908173纽币，比去年同期下降了0.7%，较三年前的市场高峰下降了14.6%。

尽管11月季度出现了小幅增长，但今年以来，新西兰房屋平均价值仅比年初高出0.3%。

QV运营经理James Wilson表示，目前还很难判断这是否是期待已久的房市复苏的初步迹象。

“12月的数据尚未统计，但房市看起来正朝着十多年来最平淡的一年迈进。”他说。

“展望未来，仍没有迹象表明房价会很快大幅上涨，供过于求的情况依然显著。许多买家仍在等待经济条件改善以及利率进一步下降。他们的愿望可能会在2025年实现，但这可能还需要一段时间，而在此之前的增长预计会非常有限。”

各地房价表现不一

罗托鲁瓦的房价在本季度跌幅最大，下降了9.2%，目前平均房价为657029纽币；其次是马尔堡（Marlborough），下降了1.9%，平均房价为698473纽币。

季度涨幅最大的地区是黑斯廷斯（Hastings），房价增长了2.3%，达到787117纽币；其次是因弗卡吉尔（Invercargill），上涨了2%，达到490286纽币，不过仍是新西兰房价最便宜的地区。

在主要城市中，奥克兰（0.5%）、汉密尔顿（1.2%）、内皮尔（0.9%）、基督城（0.3%）和但尼丁（0.7%）在过去几个月中首次录得房价的温和季度增长。

而陶朗加（-1%）和惠灵顿（-0.9%）的房价降幅在本季度有所减缓。

11月季度，新西兰房价最贵的地区是皇后镇，平均房价为1828811纽币；其次是奥克兰，为1238682纽币；陶朗加排名第三，平均房价为1005306纽币。

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