外国买家入场！奥克兰海滨千万豪宅售出！

新西兰中文先驱 居安 综合报道  前《国家商业评论（National Business Review，NBR）》周刊的出版人Barry Colman，已将其位于奥克兰海滨的豪宅出售给一名外国买家，成交价格未公开。

这处房产位于奥克兰Glendowie地区的Riddell Road，占地约2449平方米，配有一栋豪华的五卧传统风格住宅、室内恒温泳池、地下车库以及电梯等设施。

New Zealand Sotheby’s International Realty的挂牌中介Greg Dennerly确认了这笔交易，但未进一步置评。

其同事Pene Milne（负责引入买家）表示，此次交易是通过政府的“Active Investor Plus（AIP）”投资者计划完成的。

根据3月6日生效的“黄金签证”新规，外国投资者可以购买或建造价值500万纽币及以上的新西兰住宅。

Milne表示：“买方在去年年底就已经表达了兴趣，在AIP政策时间明确之后，才得以正式开始购房。”

Milne和Dennerly均未透露成交价格，但表示该交易预计将在3月底完成交割。

Colman本人也未就此次出售发表评论。

Colman于2012年出售了NBR，他在房地产领域也经验丰富，早年通过现已停刊的Property Press杂志赚得第一桶金。2019年，他还曾以当时创纪录的900万纽币购入位于激流岛Oneroa的一套建筑师设计住宅，引发关注。

1988年，Colman与已故妻子Cushla Martini购入Glendowie的这处房产，并进行了长达数年的翻修工程。Colman回忆称，这个过程“几乎把她逼疯”。

他说：“我曾听到她在施工过程中一些相当直白的话，说实话，我很庆幸自己唯一的任务只是签支票。”

他们分两次购入了周边土地：第一部分在1989年购入，第二部分在1998年购入，总成本约为230万纽币。

翻修是在保留传统住宅宽阔环廊结构的基础上进行，同时加入了不少现代化设计。例如，为了满足Colman对汽车的兴趣，在主屋后方的山体中开挖出可停放七辆车的车库。

Martini于2005年去世。她曾在全球寻找合适的专家来实现设计意图，比如在玻璃温室下的泳池底部安装水下灯（最终甚至联系到了Disneyland推荐的供应商），还曾前往但尼丁的拆迁现场搜寻古董装饰和灯具。

Colman还发现，现任妻子Kati其实也是一位“隐藏的室内设计师”。她与设计师Noelle Davies一起，对室内进行了重新设计和更新。

Colman打趣说：“做项目预算几乎是白费力气，我想唯一认真对待预算的人只有会计——至少一开始是这样。”

“我不确定最后总共花了多少钱，但可以肯定的是，新的业主将拥有一套非常漂亮、舒适的住宅，门外就是几乎私人的海滩，海浪就在眼前。”

在OneRoof于2024年发布的一篇报道中，该房产首次上市时，Colman曾表示，他与妻子Kati的心理价位“大约在1800万纽币左右”。

相关阅读：