“害怕错过”情绪重回奥克兰开发市场！Remuera开发地高出底价35万成交

新西兰中文先驱网Bonny编译   

• 奥克兰Remuera一套720平方米开发地以240万纽币售出，成交价比底价高出35万纽币。

• 此次成交被视为“错失恐惧症”（FOMO）回归奥克兰开发市场的信号，拍卖中有六位开发商竞标。

• Ray White中介Banson Chong表示，买家对奥克兰中区的优质地段信心增强。

上周，一位开发商在一场激烈的拍卖中成功竞得奥克兰顶级社区之一的720平开发地。

Ray White Remuera的中介Banson Chong告诉OneRoof，此次交易标志着“FOMO”正在重返奥克兰开发市场。

Chong表示，此次拍卖共有六位开发商正式注册出价，另有六位开发商持有条件报价，准备在拍卖流拍时介入。

他上一次看到有这么多开发商积极寻找优质地块，还是在2021年房地产市场最火热的时候。

这套位于Grand Drive的房产占地720平方米，属于“Mixed Housing Suburban”分区，仅上市21天便以240万纽币成交。

Chong向OneRoof透露，成交价比底价高出35万纽币。“我们达到了每平方米3333纽币的价格，与2021年的高点相当。”

他说，卖家已搬至澳大利亚，因此希望尽快出售这处位于Grand Drive的物业。

一份可行性研究由规划师出具，列出了多种开发选项，包括保留现有住宅、在地块后方建造一套双拼住宅，或者建设独立住宅，亦或开发联排别墅等。

Chong补充说 ：“但考虑到地段，我认为建联排别墅并不是好主意。”

他去年年底也在Grand Drive售出了一些新建住宅，买家多为有学龄儿童的在职专业人士。他 说：“我认为该地段对独立屋仍有较大需求。”

（本文图片来源：Oneroof）

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