新西兰降息激活买家，这个地区房源竟暴涨40%！

新西兰中文先驱网 Kenny 报道  根据realestate.co.nz最新数据，8月官方现金利率下降后，不但买家活动更加活跃，而且新房源也增加了。

降息后的两周里，房源查询量较降息前增加了8.5%。realestate.co.nz的首席执行官Sarah Wood表示，这表明接下来的成交量可能会激增。

“我们知道人们在等待时机，（OCR的）变化也确实改变了信心，”Wood说。

“每年这个时候也就是春天，我们都会看到房产活动增加，所以这在某种程度上是意料中的。但我们看到的不止于此，我认为一些变化已经到来。”

8月新上市房源数量同比也增长了 8.1%。19个地区中有16个地区房源出现增长共有8048套新房上市。

其中房源增加最多的是马尔堡地区，8月增加了40.8%的房源；紧随其后的是Manawatū/Whanganui（39.8%）、奥塔哥（34%）和西海岸（33.3%）。

主要城市中心当中，坎特伯雷房源增加了14.8%，惠灵顿增加了3.5%，怀卡托增加了3.1%。奥克兰增量最少，仅增加了0.2%。

只有三个地区的房源数量与大趋势相反：尼尔森湾区、Northland和Coromandel房源数量分别下降了18.1%、11.1% 和 5.9%。

数据还显示全国要价降低至844,595纽币，为三年半以来的最低水平。

Wood说当前要价水平说明卖家如果急着卖房，就需要“做好谈判的准备”，因为目前仍是典型的买方市场。

统计局最新数据显示，截至24年7月的最近一年里，新建住房许可较去年同期减少了22%，但Wood表示住房库存总的来说依然很高。她说新建住房许可更多的是影响将来而不是现在。

“现在是一个有趣的市场，因为有很多选择，我认为这对买家来说是个好机会。”

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