经济分析师：奥克兰房市周期已见顶 未来房价涨幅不会大

新西兰先驱报中文网 Kevin 编译  BNZ首席经济分析师Tony Alexander发文称，奥克兰“房市周期律”意味着未来几年房价起伏将归于平淡，呈微涨态势。

在他写的每周热评中，他将促使目前火爆的奥克兰房市发生变化的“动力”总结为两点：

针对房产投资者出台的第二套房起40%首付政策；

以及房价最终来到一个“新的暂时的平衡点”上。

与此同时，Alexander还指出了一些导致房市“高烧不退”的因素，这里面就包括“恐慌性购买”（害怕涨价买不起或没房源买不了）、还有大家耳熟能详的房源短缺、建筑活动缓慢等等。

Alexander指出，奥克兰的房产均价下滑了4%，基督城则下滑了3.5%。

而房价上涨放缓也同样在首都惠灵顿身上发生了，这座城市过去三个月的房价增幅为2.5%，相比更早前三个月5.8%的涨幅有所放缓。

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