奥克兰住房紧缺 连租房都要有一份好的简历了？

新西兰先驱报中文网 Renee 编译  住房紧缺，租金上涨，然而找房子现在也像找工作一样，首先需要一份“漂亮的简历”才能增加申请成功率了？

奥克兰的大学开学在即，留学生们对奥克兰租赁物业的需求急剧上升。

与此同时，大量来到奥克兰的工人与新移民也在寻找住房租住，租赁市场将展开“激烈的竞争”。

面对紧缺的住房，准租户或需花大量时间排队看房，并准备类似简介和推荐信的文件，争取成功租到房子。

Goode Rentals的老板Darryl Goode表示，找到合适的租户比租金更为重要。

下个月，大约有40,000名奥克兰的大学生返校，数千名工人和新移民也将到达奥克兰工作，租房或将越来越难。这对于奥克兰已经扩张的租赁市场施加了巨大压力，Goode预计在2月和3月将达到顶峰，同时租金将上涨。

昨日（1月17日），约有70人去看了位于Epsom的一个四卧室学生公寓，每周租金795纽币。

Goode说，预计奥克兰的学生在市中心租赁一个房间的平均租金约为200纽币。许多人将不得不往市中心以外的地区寻找住房。

然而，对高端物业（每周租金超过1000纽币）的住房需求仍然很高。

Goode最贵的租赁物业——一个四卧室开放式住宅，拥有庭院和游泳池，目前每周租金2000纽币。

同时，位于St Mary's Bay的“豪宅”（有六间卧室，五间浴室），目前广告出租价格为每周3400纽币。

另外，位于Takapuna 的Clifton Rd豪华住房（四卧室海滨“度假村”）每周租金4000纽币。

Trade Me物业数据显示，12月份奥克兰每周平均租金为510纽币，而去年同期为495纽币。北岸的Pinehill是全市最贵的租赁区（$855纽币），而Manukau是最便宜的地区（$345纽币）。

发言人Nigel Jeffries称，目前在他们网站上有4003个奥克兰物业登租赁广告，其中1775个在奥克兰市中心。一般来说，1月份是业主和租户的繁忙时间，这个时间，大量的固定租约结束，新的大学生进入市场寻找他们的第一个出租房。与上月相比，本月在网站预约看房的人数激增130%。

奥克兰大学学生协会主席Will Matthews说，学生寻找住宿非常艰难，他们不得不与年轻的专业人员和家庭竞争。

租房小贴士：

• 推销自己：保持良好形象，不要让自己看起来是个懒惰邋遢的人。
• 做好准备：看房前下载并填写好申请表，带上前房东的推荐信给对方做参考。
• 资金充足：让中介知道你有能力立即支付订金。
• 带上父母：有些学生会与他们的父母一起看房，表明你有额外的支持，他们可以为你申请租房加分。
• 保持微笑：照片可以让你从众多的申请者中脱颖而出。

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