快了！内阁将决定是否松绑海外买家禁令，但仅限这些人！

新西兰中文先驱网 居安 综合报道  财政部长Nicola Willis表示，内阁可能会在未来几周内决定是否允许海外投资者在新西兰购买住宅物业。她暗示，持有“积极投资者+签证”（Active Investor Plus Visa，又称“黄金签证”）的外国人——这一签证要求在新西兰进行大额投资——或将获得购房许可。

这一立场与优先党党魁Winston Peters此前的表态一致。Peters上月表示，如果有外国人带着数百万纽币来新西兰投资，“那么是的，你可以买一套房子。”他当时确认，今年可能会有相关公告，但据悉尚未有正式提案提交给负责《海外投资法》的财政部副部长David Seymour。总理Christopher Luxon当时也称，相关对话仍在进行中。

Willis在纽约接受彭博社采访时谈到，外国人目前无法在新西兰购买房地产，但政府三党正在讨论放宽规定，让获得黄金签证的人未来有可能买房。她表示，内阁将在未来几周作出决定。她形容新西兰“被辽阔的海洋包围，有大量土地”，风景优美、前景良好，值得世界关注。

对于黄金签证，Willis称其“运作良好”，政府对反响“非常满意”。在签证推出的最初几个月，已有数百人申请，承诺投资额超过10亿纽币。她强调，新西兰是一个安全稳定的地方，吸引着希望获得居留权的人士，而他们也看到许多投资机会资本不足，认为投资新西兰是明智选择。

今年早些时候，政府调整了黄金签证，分为“增长类”和“平衡类”两种。增长类要求至少500万纽币的直接投资或基金投资，期限三年；平衡类则要求至少1,000万纽币投向债券、新房开发或慈善等多元项目，期限五年。截至8月8日，共收到267份申请，涉及862名申请人，大部分属于增长类。164份原则获批，32名申请人已获居留签证。潜在最低投资总额超过16亿纽币，目前已落实约2亿纽币，主要流向基金和债券。

Peters在上月的采访中否认优先党在软化对海外买家禁令的立场，但表示政府正在考虑允许部分投资者购房。他坚持，不为经济作出贡献的外国人不应买房，并批评此前国家党允许外国人购买200万纽币以上房产并征税的政策，称这种做法“荒谬”。在他看来，如果外国人在新西兰投资1,500万纽币，应可买房，但不能只是买一套价值200万纽币的房子。

移民部长Erica Stanford早前也表达了类似立场，称许多持黄金签证的人希望在新西兰有一个家，邀请朋友来、抚养孩子，而目前的限制是障碍，因此政府正在进行相关讨论。Seymour则表示，如果优先党改变历史立场，他会全力支持，因为允许国际友人来新西兰、带来资金并在此生活“总体上是双赢的”。

海外买家禁令是2018年工党与优先党联合执政期间引入的，将住宅物业列为“敏感”类别，禁止非居民和非公民购买现有住宅。近几个月来，外界多次传出政府考虑调整禁令的消息，Peters也多次暗示对此持开放态度。

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