新西兰避风港效应爆发，中国富豪持黄金签证买下首套豪宅！

新西兰中文先驱网 综合报道 OneRoof报道称自今年3月6日黄金签证新规生效以来，海外投资办公室(OIO)已批准了四笔购房申请。

根据新西兰土地信息局(LINZ)的数据，四位买家分别来自中国、美国、韩国和德国，他们在奥克兰、皇后镇湖区和Hawke'sBay抢购了四套价值500万纽币及以上的豪宅。

OneRoof目前掌握了其中三宗交易的详情，而第四宗位于奥克兰的房产买卖细节仍处于保密状态，LINZ拒绝提供进一步信息。三处已知房产包括前NBR老板Barry Colman售出的奥克兰Glendowie沿海豪宅、位于Havelock North的一处乡村庄园，以及一套可以俯瞰Lake Hayes的待拆旧屋。

促成Lake Hayes交易的Buying Queenstown董事总经理Jo Eddington透露，她一直与欧洲买家合作寻找完美的建房地点。她的客户在过去12个月内曾四次访问新西兰，最终却在未实地看房的情况下买下了梦中情地。这处位于Arrowtown-Lake Hayes Road的湖畔房产上有一座旧宅，但他们计划将其拆除并改建为一栋豪华新宅。

Eddington表示：“他们买下它的唯一原因是为了风景，而不是为了房子。他们将来新西兰并落实建造一栋惊艳住宅的计划。”

虽然她拒绝透露客户的成交价，但表示在3月6日规则变更后交易达成得非常快。她指出持AIP签证的外国买家在皇后镇观望了一年多，现在已开始积极入市，可能还有数十名持证者正准备出手。

她补充道，新西兰对于那些将这里视为安全稳定之地的海外买家来说极具吸引力，部分买家原本有五年的移民计划，但鉴于起伏不断的中东冲突，他们现在打算提前行动。

Bayleys Hawke'sBay中介Gretchen Paape证实，一个持AIP签证的美国家庭买下了位于Havelock North的一处具艺术价值的欧式乡村庄园。

卖家Debbievan Tiel曾表示希望寻找一位愿意为这座住宅支付1000万纽币以上的买家。身为室内设计师的Tiel说她给住宅注入了很多艺术灵感。

Paape本周表示过去六个月海外对Hawke's Bay高端住宅的兴趣有所增加，她现在定期收到来自美国、欧洲和英国的咨询，这些人被当地的生活方式和气候所吸引。

新西兰苏富比国际的董事总经理Mark Harris表示，自上个月伊朗战争爆发以来，来自美国的咨询激增，部分买家甚至询问是否有带地堡的房产。这些买家的预算通常从1000万纽币起步且不设上限，主要关注奥克兰、激流岛和南岛湖区。

Bayleys Remuera中介Gary Wallace预计会有更多500万纽币以上的交易达成，他去年就曾以800多万纽币的价格将Victoria Avenue的一处住宅卖给了一位不愿等待规则变更、提前获得OIO批准的AIP签证持有者。

他认为美国富豪目前多看重皇后镇的庄园，而中国富豪更青睐奥克兰价值500万至1000万纽币的住宅。

相关阅读：