新西兰房市要完了？总理卖房，总理公子也卖房，还都打折卖！

By 新西兰中文先驱网· 2025年09月17日 22:16

新西兰中文先驱网综合报道 前总理John Key的爱子Max Key在两次降价后，终于以284.5万纽币将位于Point Chevalier的一栋四居室别墅卖给一对外籍夫妇。

该房源位于St Michaels Avenue，自5月上市以来关注度不低，但受市场行情与本地买家偏好的影响，一直无法成交。Max Key与母亲共同翻修并主导了室内设计，他对OneRoof表示，这卖房为他“如何把握市场时机”提供了宝贵经验。

Max Key于2020年底以约300万纽币通过拍卖购得这块约875平方米的土地，最初计划兴建三栋别墅。受2021年疫情封锁影响，他将规模缩减为两栋，其中一栋挂牌出售。

“我和妈妈设计了整栋房子，我们都非常喜欢室内设计。”他回忆说。但由于市场清淡，两次降价后他一度准备转为出租，“已经有两三个家庭在排队”。稍后他却收到“非常好的报价”，并在看房后的五个工作日内成交。他还说和父亲John Key爵士讨论后，认为新业主会觉得这笔交易“很划算”。

“我们以为好地段+好房子会很容易卖。我没想到买方市场的人现在这么挑剔。”

Bayleys房产中介Jackson Tariau与David Simons、Jennifer Munns负责该房产的销售。Tariau称，买家是从伦敦回新的一对外籍夫妇，“他们以要价报了价，很快拍板成交”。他表示这可能是Point Chevalier今年第三高的成交价，“这个价位的需求并不大”，但累计已有60余组买家看房。

OneRoof数据显示，今年该区仅一处成交价超过330万纽币，而去年有13处，其中最高约460万纽币。Max Key这栋新房的成交价（284.5万）事实上已低于CV价格。至于为何如此，Tariau指出这是因为房屋装潢虽高规格，但地块仅约368平方米，只有一个休闲庭院——不少本地买家更青睐更大的后院。

之前曾报道现总理Christopher Luxon在去年出清了手里所有的投资房。Luxon在去年9月5日以93万纽币出售位于中区Onehunga的两卧一浴砖瓦房（购入价格65万纽币）；9月9日以总理府邸修缮完毕为由，将位于国会蜂巢对面的Kate Sheppard高端公寓以97.5万纽币卖出（购入价格79.5万）；10月11日和11月28日前将Onehunga同一条街的剩下两套住房全部出清。最后两居室砖瓦房原计划拍卖，但 Luxon最终撤回拍卖，并以93万纽币的固定报价挂牌出售——比其CV价格115万纽币低了近20%。

这也意味着总理卖光了名下持有的所有投资房。

针对外界对其多笔房产交易的质疑，Luxon在接受采访时曾表示：“如果我们要批评人们的成功，那就直说了吧——我有钱。”