赶紧自查！新西兰房屋维护必备清单

新西兰中文先驱网综合  很多华人朋友搬到新西兰，从省心的公寓住进需要亲力亲为的house，居住环境大变样。

都说新西兰的房子需要维护，那么，该维护的都是哪些地方呢？赶紧来看看这份超实用的清单吧！

一、日常定期维护

🔹 每年必做

- 外墙化学清洗、屋檐水槽和雨水管清理、步道和车道地面清洗、露台清洗、花园树木修剪、入冬前烟囱清理；

- 烟雾报警器检查、空调维护、户外照明检查、台阶等绊倒隐患排除；

- 保单/重建成本评估、地税水费核对、Home Loan与长远预算审核。

🔹 1-5年定期（按以下频次循环检查）

水管与电路检查（1-2年）、屋顶破损/青苔检查（2-3年）、围栏保养（3-4年）、内墙刷漆（4-5年）、更换窗帘（2-5年）。

🔹 长周期维护

外墙刷漆/升级大件家电（8-10年）、更换百叶窗（6-10年）、换地毯/塑胶地板（6-15年）。

二、房屋供他人居住

除了上面的维护外，还应该注意以下方面。

🔹 日常与年度管理

- 持续确保“健康住房标准（Healthy Homes Standards）”达标。

- 每3-4个月（或按insurance要求）定期巡检房屋状况，随时跟进修缮，全程留存检查与维护记录。

- 每年进行租金评估、更新居住人应急联系方式。

🔹 人员交替过渡期必做

- 签署更新居住协议，将押金交至官方机构登记。

- 视前人腾房状况，安排专业深度保洁与地毯清洗。

- 测试所有家电功能，全面复查烟报器状态。

- 检查并清点门锁、钥匙及遥控器。

- 进行墙面补漆和微小瑕疵修缮。

- 再次核验健康住房合规标准。

怎么样，是不是有些头绪了？赶紧告诉有需要的朋友们吧！

本文内容转载自小红书：Barfoot & Thompson

相关阅读：