新西兰房贷违约额继续上涨，拖累消费信心，经济复苏依旧艰难

本文来源：NZ每日财经

尽管房贷利率逐步回落，但新西兰的住房贷款违约总金额仍持续上升，反映出借款人财务压力依然沉重。

据新西兰储备银行（RBNZ）最新数据显示，截至今年6月，被归类为不良贷款的住房贷款总额达到24.57亿纽币，比上月增加900万纽币。其中，被明确标记为“减值贷款”（银行坏账）的部分增至5.46亿纽币，单月增长1200万纽币。

与去年同期相比，不良房贷总额增加了5.5亿纽币，涨幅达28.9%。尽管该比例目前仅占银行房贷总额（超过3740亿纽币）的约0.7%，仍远高于2022年末的0.2%。不过，这一比例仍低于全球金融危机期间曾达到的1.2%。

失业率上升被认为是推高不良贷款的主要原因之一。2024年，新西兰失业率从4.0%攀升至5.1%，并在2025年第一季度维持该水平。市场普遍预计，6月季度的官方数据将进一步升至5.3%。

银行业界此前已预期不良贷款比例将短期上升，但普遍预测这一趋势将在今年第四季度逆转，0.7%将成为高峰。

企业贷款违约趋势分化，大型企业风险上升

在企业贷款方面，中小企业（SMEs）不良贷款在2023至2024年间经历剧烈波动后目前趋稳。然而，大型企业（年营业额超过5000万纽币）贷款违约金额则出现激增。6月数据显示，474.91亿纽币的大型企业贷款中，有5.45亿纽币已被归类为不良贷款，仅一个月内就增长1.43亿纽币，涨幅达35.5%。与去年同期相比，涨幅更高达82.4%。

这表明部分企业尚未从经济放缓中恢复，面临经营和现金流双重压力。

降息预期增强，OCR或将于8月或10月下调

随着年通胀率略低于经济学家预期，市场预期新西兰储备银行将在8月，甚至可能在10月下调官方现金利率（OCR），目前OCR维持在3.25%。储备银行指出，OCR直接影响银行存贷款利率，从而对房贷利率产生连锁效应。

住房贷款画像：人均房贷逾50万，奥克兰最高

Centrix报告显示，目前约有120万人持有住房贷款，其中11.7万人房贷余额超过100万纽币。全国平均房贷金额为51.8万纽币，年增长3.4%，其中奥克兰地区最高，达68.8万纽币。

首次购房者的平均房贷较去年上涨4.6%，略低于2022年初的历史高点，但自2018年以来累计上涨达64%。报告还指出，房贷持有者的平均年龄为49.2岁，贷款到期时的平均年龄为68岁。

消费者信心疲软 通胀仍为主要顾虑

尽管利率下行趋势为借款人带来希望，但消费者信心依旧低迷。ANZ-Roy Morgan最新数据显示，7月消费者信心指数下滑4点至94.7。

ANZ首席经济学家Sharon Zollner表示，近期经济活动疲软，GDP和就业在6月季度可能出现负增长。

通胀预期也有所上升，从上季度的4.9%升至5.1%，为2023年4月以来最高水平。消费者对未来12个月经济前景的评价下滑3点至-16%，反映出家庭仍受到食品、电力、地方税和保险费用上涨的持续影响。

认为“现在是购买大件商品的好时机”的家庭比例下降至-8%，而对当前和个人财务状况的看法也下降至-21%。

结语：
虽然利率环境正向有利方向转变，但高企的失业率、不良贷款上升、企业经营压力与消费者信心低迷共同表明，经济复苏之路仍面临不小阻力。

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