降息失灵？业主实惨？新西兰四大银行全面上调房贷利率！

新西兰中文先驱网 综合报道   最近一周又有两家银行上调长期固定抵押贷款利率，这意味着四大银行的长期利率已全部出现上调。

周四BNZ和ASB银行公布了新的利率方案。ASB表示此举是为了应对长期批发利率的变动。在此之前，Westpac和ANZ已经上调长期固定利率。

ASB宣布将18个月期利率上调20个基点至4.65%；二年期利率上调26个基点至4.75%；三年期利率上调30个基点至5.09%；四年期利率上调30个基点至5.39%；五年期利率上调30个基点至5.45%。ASB同时指出，其定期存款利率也进行了调整，1至3个月期限利率下调，6至60个月期限利率上调。

BNZ表示，其二年期利率上调20个基点至4.69%；三年期利率上调30个基点至5.09%；四年期利率上调30个基点至5.29%；五年期利率上调30个基点至5.29%。

随着BNZ和ASB的调整落地，市场也进一步确认，尽管官方现金利率（OCR）在11月下旬再度下调25个基点至2.25%，长期固定房贷利率仍在走高。

ASB在公告中解释称，浮动抵押贷款利率与OCR挂钩，而固定利率则更多受批发市场影响，本质上取决于银行为获得贷款资金所支付的价格。“目前，这些批发成本更高，这在一定程度上会反映在住房贷款利率上。”ASB表示，这些调整“反映了融资成本上升的现实”。

在圣诞节前一周内做出这些调整，可能意味着它们不会引起太多关注。但新西兰储备银行新任行长Anna Breman密切关注着事态发展，她对零售利率收紧的金融环境感到不安。她暗示，新西兰储备银行的最近货币政策声明（MPS）并未引发如此强烈的反应。但银行似乎秉持“既然大家都这么做，为什么不呢”的态度。

“自11月份的决定以来，金融市场状况已经收紧，超过了我们对OCR的中心预测。”“我们将一如既往地密切关注批发市场利率及其对家庭和企业的影响。”Breman说。

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