最新报告：奥克兰房价连涨3个月！这个区涨最多……

新西兰中文先驱Peter编译 2025 年伊始，新西兰房地产市场表现强劲，1 月份决定挂牌出售房屋的房主数量同比增长，普通房价连续第三个月上涨。

奥克兰连涨3个月

OneRoof-Valocity 房价指数的最新数据显示，截至1月底的三个月内，全国平均房价上涨 1.1%（11,000纽币），达到 969,000纽币。

奥克兰的平均房价在同一时期上涨了 2%（2.6 万纽币），至130.7万纽币。

在奥克兰，房价涨幅最大的是北部Rodney区，涨幅 3.3%（4.6 万纽币），达到 143.7 万纽币。

位于Rodney区的著名度假小镇Omaha的平均房价上涨了 15 万纽币，达到 290.2 万纽币的新高，而 Point Wells 的平均房价则上涨了 14.9 万纽币，达到 248.6 万纽币。

在奥克兰之外的地区，增长也很强劲。

西海岸是新西兰房价最便宜的地区，其平均房价在过去三个月上涨了 2.2%（1.1 万纽币），至 48.6 万纽币。

惠灵顿市和汉密尔顿是新西兰最强劲的大都市市场，过去三个月的房价涨幅超过 2%。

数据显示，过去3个月，只有但尼丁和皇后镇湖区是唯一出现房价下滑的主要中心。

买家信心回来了

由于房贷利率下降，许多买家开始出手了，市场顶部和底部的增长最为强劲。

OneRoof 编辑Owen Vaughan表示，尽管全国待售房屋数量达到创纪录水平，但卖家信心似乎正在增强。

“1 月份（传统上是房地产市场最平静的月份）的房源增长是否会像去年一样在 2 月份变成海啸，还有待观察，”他说。

有证据表明，今年年初，中介们明显对来看房的首次购房者数量感到惊讶。

Vaughan表示，虽然挂牌出售的房屋增多可能会抑制房价的增长，但现在利率已经下降，今年可能还会降，因此买家们似乎更愿意提出报价。

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