2024新西兰十大顶级房产中介出炉，华人中介占据六席！

新西兰中文先驱网 Kenny 报道  OneRoof公布全国顶级房产中介报告，称2024年虽然充满挑战，但明星中介们依然在艰难市道中充分发挥了自己的技能。

今年排名前十的房产中介中，有六位都是华人，充分说明华人在新西兰房地产领域有着独到心得。值得一提的是，所有排名最前的中介平均手持200套以上房源，再次验证了房源即王道的理念。

许多中介都在推销大量涌入市场的联排别墅，尤其是奥克兰地区。受益于当地开发商急于清仓库存，有19名中介成为进入前60名榜单的新面孔，其中大多数都来自于奥克兰。

OneRoof分析截至7月31日的最近一年房产数据，覆盖了超过117,000套住房，以销售额确定全国最顶级的房产中介名单。

全国排名前十的房产中介为：

前十大中介全部来自奥克兰、汉密尔顿和基督城。其中排名第二的Eddie Zhao（奥克兰Barfoot & Thompson）、排名第三的Yvenna Yue（汉密尔顿Harcourts）、排名第五的Raymond Li（奥克兰Barfoot & Thompson）、排名第六的Ming Qin（奥克兰Barfoot & Thompson）、排名第七的Kitty Long（奥克兰Barfoot & Thompson）、排名第八的Bob Qin（奥克兰Barfoot & Thompson）为华人。

销量最高的（依然）是来自基督城Harcourts的明星房产中介Cameron Bailey，最近一年他销售了价值3.66亿纽币的房产，他挂牌的263套房源平均售价为139万纽币。

Bailey表示，他的他的团队最近一年都在更加努力的卖房。

“我每天早上8点就到办公室，”他说，“我都是晚上9点才下班，有些时候工作时间很长。”

“工作就在那里，但它不再像以前那样自动落在你的手里，所以必须自己去寻找。”

但这就是衡量优秀中介的标准——不太优秀的中介已经离开并转投其他公司。Bailey这样描述他团队的成功：“在当前这种市场中，当潮水退去你才能看出谁在穿正装。”

奥克兰Barfoot & Thompson（West Harbour办公室）中介Eddie Zhao（赵姓）以3.4亿纽币紧随其后。他挂牌的255套房源平均售价为133万纽币。赵的排名从去年第20位上升至今年第2位，他手持的房源数量在此期间增加了84.8%。

赵说很多人前往澳大利亚，加上很多联排别墅进入市场，导致了库存突然过剩，房产的出售时间变长：“如果人们想卖掉房子，只需要再坚持一下。”

他注意到的最大变化是，在清淡市场环境下，人们更愿意以更低价格购买现房而不是期房。

同时也销售豪宅的赵表示，以前他经常卖出价值超过500万纽币的房子，但现在豪宅销量已经降到了一年只有一两套。

首次置业者和以大换小的购房者占了需求的大头。West Harbour之所以受欢迎，因为当地房价不太高，而且Costco和购物中心集中对买家构成了吸引力。

OneRoof报告还显示，全国共有78名中介在过去12个月里成功售出100套或以上房源，占中介总人数的0.7%。其中只有前十大中介成功售出超过200套房源。

全国10,699名活跃房产中介中，有585名中介平均每人集中了50套或更多的房源，另外有10%的中介手里仅有一套房源。

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