奥克兰豪宅贬值地税飞天，总理与富豪们账单齐翻倍

新西兰中文先驱网 综合报道  奥克兰最有钱的居民正在为市议会贡献最高额的地税。跟去年相比富豪们的地税账单涨了近3亿纽币。

一些豪宅业主每年要缴纳10-20万纽币的地税，但和其他人一样只配享有一个带轮垃圾桶。

总理Christopher Luxon在激流岛的数百万纽币物业，今年地税上涨了近80%，总金额几乎翻倍到超过2.5万纽币。他在Remuera的另一处房产地税上涨20%，接近1.8万纽币。总理办公室回应称不会对Luxon的个人财务状况置评。

前首富、亿万富翁Graeme Hart身价约121亿纽币，他位于Glendowie悬崖边的豪宅的CV从5200万纽币下跌8%至4800万纽币，但地税上涨7.6%至113,943纽币。

Hart家族多处房产的CV总值为9200万纽币，较此前下降10.6%，但总地税仍从去年的215,100纽币升至224,549纽币，涨幅4.4%。他们在激流岛的房产价值上涨27%至1.04亿纽币，地税上涨37%，达到约14万纽币。

现首富、Zuru亿万富翁Nick Mowbray家族拥有的豪宅地税略高于7万纽币，涨幅11.3%，CV为4000万纽币。Mowbray还需为他在2023年以2440万纽币购入的Herne Bay房产支付5.9万纽币地税，他和伴侣Jamie Lupton计划拆除现有建筑建造新豪宅。

Mowbray的姐姐Anna及其伴侣Ali Williams位于Westmere的2580万纽币房产地税上涨14%，明年将超过5.4万纽币。加上他们在Coatesville房产的其他地税，总额可能超过6.3万纽币。其海滨豪宅因获批建造私人直升机停机坪而引发争议，反对团体已向环境法庭提起上诉，Williams与Mowbray表示对此“深感失望”。

Mainfreight联合创始人Bruce Plested在激流岛拥有300公顷农场，俯瞰5公里私人海岸线。今年该农场的地税从15.1万纽币上涨至19.8万纽币，涨幅31%。Plested在2021年以7200万纽币购得这片土地时曾说：“它非常特别，我们希望尽可能保留它的自然状态。”

位于Epsom的总督府地税超过9.2万纽币，总督Cindy Kiro女爵士将其作为第二官邸。该房产CV约3900万纽币，庭院广阔、花园历史悠久，建于1855至1856年，是新西兰当时最大的住宅。

奥克兰房价在2021年5月至2024年5月间平均下跌了9%。跌幅接近平均值的业主，地税涨幅大概在5.8%，但部分业主的地税涨幅远高于此。在Waiuku和Helensville等乡镇，地税涨幅在某些情况下超过23%。

奥克兰市议会的住宅地税收入总额约为22.9亿纽币，其余34.9亿纽币来自各地的商业地产。

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