什么房子能被多收44万地税？奥克兰地税系统连发错账惹质疑！

新西兰中文先驱网 综合报道 根据英文《先驱报》近日发布的一项调查分析显示，奥克兰市议会近期寄出的部分地税账单存在严重错误，有些账单金额远远超出应缴税额，最高误差达数十倍。

根据当前规定，新西兰住宅地税通常约为房产估值的0.35%，但此次被曝光的个别税单远超这一比例。

其中最引人注意的是位于Ōtāhuhu一处估值为390万纽币的多单元住宅。其收到的初始地税账单为444,766纽币，相当于房产价值的11.4%。在问题被发现后，该账单已被更正为14,578纽币，恢复至合理范围。

另一起错误出现在New Lynn一栋价值70万纽币的新建联排别墅。其原始账单金额为44,391纽币，现已修正为2,688纽币。此外，Takapuna一栋估值150万纽币的住宅也遭遇类似问题，最初账单为14,994纽币，后调整为4,568纽币。

奥克兰市议会税费、估价与数据管理经理Rhonwen Heath在回应时表示：“我们每年向63万名纳税人寄送税单，处理这一数量级的数据不可避免地存在偶发性错误。如果纳税人发现信息有误，我们鼓励他们立即与我们联系，我们将尽快协助解决。”

Heath说目前被报道的几起错误似乎属于孤立事件，与人为录入失误有关。“向全市纳税人发送地税账单是一项庞大而复杂的任务，整个过程中涉及大量的数据完整性核查和系统维护。尽管我们采取了严格的流程，但在极少数情况下仍可能出现错误。”

奥克兰市议会已设立在线申诉平台，允许纳税人对其房产的估值或地税账单提出异议。对于此次曝光的问题，市议会尚未提供每年错误账单的统计数据。

Heath表示，错误更可能出现在CV服务供应商更新房产信息后的次年阶段，但强调这些问题都属于个别情况。

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