【伍勇讲生意】生意估价-洗衣店/干洗店

上周六美国以色列联合对伊朗发起袭击，英文叫“Conflict”中文就是“冲突”！斩首行动导致包括伊朗最高领袖阿里·哈梅内伊等几十名伊朗高级军政官员在空袭中死亡。这个冲突确实有点大，不过丛林法则，老大说了算！还有上次委内瑞拉总统的定点抓捕也是如此，他说你不行就动手。估计今年世界不太平，“赤马红羊劫”充满了“火”的年份！希望新西兰站好自己的位置，发挥本国的优势，让人民的生活越来越好。朋友们保重，做好自己的生意，工作，学习和生活。

早期移民的华人朋友，比较喜欢从事餐饮，蔬菜种植和销售，洗衣店和杂货店等，这些生意的特点是英语要求不高，操作简单，容易学习，非常适合早期的华人移民。今天我和大家谈一下服务业里的洗衣店和干洗店生意的估价情况。

1）洗衣店以前大部分是服务类型的，也就是说，顾客把衣服留在店里，洗衣店帮忙洗和烘干，有一些还要熨烫，顾客下班回家时来取走。也有一些店是顾客自己洗和烘干，自己带走，这样可以省一些费用。现在也出现了一些完全自助式的洗衣店，没有人看店，顾客自己刷卡开机，老板只是定时过来打扫一下卫生，定期保养维修机器，这样的生意也越来越受欢迎。不过因为新西兰人口数量的问题，这种完全自助的模式还是做不大！洗衣店的生意一般冬天的生意会比夏天好很多，并且生意好的洗衣店许多是在收入不高的地区，可能因为一些家庭住的小，甚至家里没有洗衣机或者干衣机。英文laundromat 是指自助洗衣店或投币式洗衣房，而Laundry 则是指洗衣店。这些生意的估价取决于机器设备的数量，质量，新旧程度，目前市场上一般是年利润的2-3倍，自助洗衣店价钱会更高一些。

2）干洗店（dry cleaners）是指那些专门做衣服干洗的生意。最早期，华人从事的不多，是因为干洗的设备比较贵，工艺流程也比较讲究，不过随着华人移民的增多，英语水平的提高，现在也有不少的华人朋友在做这种生意。干洗店其实也不复杂，掌握好不同干洗液的使用，分清不同衣服材料的熨烫要求，基本就没有问题。有一些店还有外接服务，比如到一些办公区域设点进行接收，这样就可以把生意范围扩大。干洗店一般分布在商场，办公区，收入比较高的社区。其售价和设备的质量和新旧程度有较大的关系，目前市场上的估价在年利润2.5-3倍左右。

当然了，上面所讲，只是一个普通规则，具体的价格还是要看具体店的情况，欢迎朋友们来咨询！

今天给大家推荐：现有一家经营超20年的家庭干洗店出售，位于繁华商业街，人流稳定，租金：$569/周（含GST），营业额：平均$4,500/周，现为兼职经营，全职夫妻档可大幅提升收入！老板另有发展忍痛转让，简单易学，上手快。机会难得，现只售$99，000+货，感兴趣的朋友请联系Link North Shore 021678980了解更多保密信息！

下周见。

本周精选 

1. 干洗店位于中区，周租$495+GST，年报表营业额$228,800,家族生意，只售$99,000+货！

2. 百货店位于西区，老板称年营业额60万多，夫妇经营，老板出国必售，$30,000+货。

3. 咖啡店位于中区，可座80人，周营业额$9-10,000左右，低于设备价，$59,000+货。

4. 餐馆北岸，300平方米，月租$10,150+GST,现是韩国自助餐，东主退休，$108,000+货。

5. 中餐馆，广东小菜，煲仔饭为主，员工管理经营，老板年利润20万左右，售40万+货。

6. 食品加工厂，MPI认证，供给超市和批发零售，报表年收入50万多，售$360,000+货。

7. 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。

8. 中餐馆Dominion Road，可座90，东主8年，可以继续现菜式或改其他，售$8万8+货。

另外大量选择不能尽录：

9. 寿司快餐店位于中区，现周营业额$9,000，简单易经营，东主15年，售$170,000+货。
10. 中餐馆可座80人，目前经营火锅烧烤，周营业额1万5左右，降价出售9万9+货
11. 中餐馆可座100人，全酒牌，厨房设备良好，报表营业额100万多，售$118,000+货。
12. 中西快餐店，东主20年，退休出售，周营业额6千，报表利润10万，售68,000+货。
13. 咖啡店Parnell区，可座32人，装修特别，周营业额6，000，售$98,000+货。
14. 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！
15. 咖啡店位于办公室区，2025财务报表利润19万，东主8年，只售$320,000+货。
16. 寿司连锁加盟生意， 2025年报表营业额82万6，利润14万，售$298,000+货(sold)。
17. 中餐馆市中心，简单易经营，2025年度报表老板利润过10万，只售$138,000+货。
18. 餐馆Rotorua，品种简单，报表年利润20多万，生意卖35万+货，物业也可以一起卖！
19. Hollywood 咖啡店，位于东区，周营业额9千左右，简单易经营，售$150,000+货。
20. 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
21. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
22. 干衣店东主退休诚意出让，设备状况良好，财务报表营业额36万8，售$308,000+货。
23. 酒铺中区，周租$420含税，周营业额2万2左右，东主退休，只售$599,500+货。
24. 建筑材料供应生意，东主20多年，退休承让，年报表利润70万，售108万。

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