新西兰房主9月份借款73亿纽币，比去年同期增长32.8%。
经济学家呼吁：房市正逐渐失控，要尽快恢复LVR限制。
上周，官方数据显示，该市的房价已创历史新高。
奥克兰的房地产市场正在沸腾，据房地产协会最新数据显示，9月该市房价中位数触及95.5万纽币的纪录高位。
市场繁荣三大因素：创纪录的低利率、消费者因为无法出国而拥有额外的可用现金以及海外回流新西兰人带来的市场增长。
9月份奥克兰住宅销售量增长53%，为52个月来的最高水平。
在过去四个月中，涨幅最惊人的是房屋成交量，不是房价。
9月份奥克兰住宅房价中位数为93万纽币，成交价超过100万纽币的房产占47%。
对于房价将下降5.1%这一预测，经济学家、房地产经纪人和购房者纷纷表示不相信。
时间不如原则重要，基本原则永远只有一条。
住宅房地产价格在长期内是上涨的，但增长速度可能存在很大的地区和时间差异。
长远来看，不断上升的失业率可能会使需求和房价走弱。
这两位邻居“相当聪明”，他们联手合作在这场交易中获得最高收益。
Barfoot & Thompson上周共拍卖110套房产，成功售出68套，售出比例为62%。
海外回流新西兰人对奥克兰$300万纽币及以上的房产构成了价格上行压力，侨民的强势竞价屡屡刷新高端房产的成交记录。
奥克兰北岸的Murrays Bay和Devonport是房地产市场表现最好的区域。
只要新西兰能控制住第二波新冠疫情，房地产市场似乎就能脱离“危险地带”。
等到9月来临，我们才会知道病人真正恢复得如何了。
专家称，虽然房市当前情况稍显冷却，但看房和拍卖依旧人满为患，市场内的竞争情况也不错，尤其是首套房买家之间的竞争。
这些数据“与经济预期相反”。
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