奥克兰华人开发商被置个人破产：欠款超千万纽币，自家豪宅已卖

新西兰中文先驱网 综合报道   贷款公司Pearlfisher Capital已将奥克兰商人Chenyang Wei（音 魏晨阳）置于个人破产管理之下，其所控制的公司欠款累计逾1,000万纽币。

初步清算报告显示，Wei名下的公司SW Taka欠款869万纽币，MM Developments欠款295万纽币，两家公司均于2025年11月18日进入清算程序。BDO清算人Iain Shephard与Jessica Kellow在报告中称，SW Taka对Pearlfisher Capital负债794万纽币。该公司被描述为提供五金零售服务，但名下持有位于奥克兰Belmont、Corella Road 3号的土地。Pearlfisher创始人Jarrod Bruce表示，目前细节仍不明朗，但这家非银行放贷机构“并不担心”，因为其对相关资产持有第一顺位抵押权。

房产信息显示，Corella Road 3号项目规划为靠近Takapuna的八套现代联排别墅；依据首份清算报告，土地本身估值为175万纽币。一名不愿具名的分包商表示，Wei拖欠其近10万纽币，该款项系其两年前为Belmont项目施工地基与挡土墙所产生；Wei最初告知其需“先解决一些财产问题”方可付款，但此后“包括清算人在内，所有人都联系不上他”。该分包商称，至少有九名承包商为Wei工作后未获清偿，合计被拖欠约100万纽币，“有些承包商非常难过”。

除对Pearlfisher负债外，SW Taka还欠Quercus Valley Holding 75万纽币。该公司为一家房地产投资机构，其官网承诺回报率为12%至15%。目前尚不清楚SW Taka对分包商与税务局的具体欠款规模。

公司登记资料显示，Wei仍担任三家公司董事，这三家公司——Yiyi Family、Yiyi Construction与Jim Wei Family——均已逾期未提交年度申报，存在被注销风险。

Shephard向BusinessDesk表示，他已与Wei进行“几次”沟通，并说明项目资金流转逻辑为：SW Taka提供资金后预付至MM Developments，再由后者向分包商支付，但“显然对分包商的付款不足”，最终能否清偿“取决于土地出售后是否有盈余”。他并称，依据自身经验，“这种情况发生的可能性不大”。

登记信息亦显示，Wei目前仍持有BYH Development Ltd，该公司既未进入清算，亦未被公司注册处注销。另一家关联公司BYL Building Ltd（现任董事为Min Song，Wei曾任董事）已于2025年9月25日进入清算。Min Song同时为YMC Trustee董事，后者亦逾期未提交年度申报。房产记录显示，Wei与Min Song位于Ōrākei的住宅已于今年9月以312万纽币成交；在BYL进入清算的次日（9月26日），该房产所有权由YMC Trustee过户至新业主。

征信机构Centrix于12月2日发布的最新报告称，建筑业公司清算数量同比上升21%，成为仅次于酒店与交通运输业的第三大清算行业；其中“10月份的公司清算数量创下自2011年以来的最高月度纪录，凸显了多个行业持续的财务压力以及税务局监管力度加大的双重影响”。Centrix并表示，“审计工作正在进行中”。

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